K Polabinám, Pardubice - Zelené Předměstí

Prodej Byt 2+kk 4 250 000 Kč
K Polabinám, Pardubice - Zelené Předměstí


Popis
Prodej bytu 2+kk, 50 m2, Pardubice – centrum, ul. K Polabinám Pokud hledáte byt po rekonstrukci přímo v centru Pardubic, pak jste na správné adrese. Představuji Vám byt 2+kk v centru města v těsné blízkosti Atrium Paláce o velikosti 50 m2 se dvěma lodžiemi a komorou na patře. Byt, který právě prochází rekonstrukcí, bude předán novému majiteli kompletně zrekonstruovaný a vonící novotou. Nový majitel si tak užije krásný byt, ve kterém po rekonstrukci ještě nikdo nebydlel. Rekonstrukce zahrnuje výstavbu zděného jádra, novou vodoinstalaci a elektroinstalaci v celém bytě, zařízenou koupelnu a toaletu, nové podlahy, dveře a novou kuchyňskou linku na míru. Byt, který se nachází v 6. nadzemním podlaží, má kromě kompletní rekonstrukce mnoho dalších výhod. Velkým benefitem bytu jsou dvě lodžie, na první zasklenou lodžii o velikosti 6 m2 je vstup z obývacího pokoje, na druhou lodžii o velikosti 3 m2 je vstup z ložnice. Úložné prostory zde chybět nebudou, protože k bytu patří komora umístěná na stejném patře jako byt o velikosti 2 m2, v přízemí domu je také sklep velký 1,3 m2 a kolárna. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk. Samostatný byt bez lodžií má velikost 42 m2. Prostorná ložnice se vstupem na lodžii je o velikosti 14 m2. Obývací pokoj, ze kterého je také vstup na lodžii, má velikost 16,4 m2 a je spojen s kuchyňským koutem o rozměru 4 m2. Kuchyň bude vybavena vysokými skříňkami až do stropu, aby byl prostor využitý na maximum. Součástí kuchyňské linky budou také všechny spotřebiče - myčka, chladnička, indukční varná deska, trouba, digestoř. Z obývacího pokoje jsou v rámci rekonstrukce plánované posuvné prosklené dveře. V koupelně a na wc jsou plánované obklady o rozměru 60 x 60 cm. Koupelna bude vybavena sprchovým koutem (možná je výměna za vanu), umyvadlem se skříňkou na míru a topným žebříkem. Toaleta, která je od koupelny oddělená, bude vybavena závěsným wc a na míru vyrobenou úložnou skříňkou umístěnou nad toaletou. Dům je zateplený, proběhla zde také oprava střechy, stoupaček, lodžií, vstupních vchodů a dveří (vstup na čip), výměna výtahu v tomto vchodě proběhne příští rok. Náklady na provoz bytu jsou nastaveny pro 2 osoby na částku 2 098 Kč/měsíc. Fond oprav byl od ledna 2022 snížen a neplánuje se navyšovat, platba je 826 Kč/měsíc. Společenství vlastníků není zadluženo a nesplácí žádné úvěry. Byt se nachází v samém centru Pardubic v blízkosti Atrium Paláce. Veškerá občanská vybavenost je tak k dispozici do pár kroků od domu. Místo pro klidný relax a procházky se ale také najde. Minutku od domu je oblíbená lokalita Závodu Míru se spoustou zeleně podél řeky Labe a s cyklostezkami. Parkování je možné přímo u domu v neprůjezdné ulici, kde jsou vyhrazena místa s možností parkování po zakoupení parkovací karty. Cena pakovací karty je 1200 Kč/rok. Byt je v osobním vlastnictví, nic tedy nebrání financovat nemovitost hypotékou, kterou vám rád zajistím. Cena je uvedena včetně provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Inzerce obsahuje vizualizaci budoucího stavu. Kuchyň bude provedena podle vizualizace, nábytek v obývacím pokoji a ložnici není součástí nabídky. Pro více informací a prohlídky mě kontaktujte. Těší se na vás realitní makléř Erik Drobný.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej bytů 2+kk objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej