Prodej Pozemek 12 600 000 Kč
Hledáte bydlení v klidné části obce, kde Vás bude obklopovat pouze les, louky a pár sousedů? Nebo místo, kam budete moci o víkendu utéct z města? Tak tu pro Vás mám skvělé řešení. Dům s krásným pozemek se nachází v ulici Mořinka 51, odkud to máte jen kousek do Dobřichovic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a skvělé dopravní spoje do Prahy.
Vzhledem k faktu, že dům stojící na pozemku o rozloze 2683 m2 je postavený v roce 1957 a není úplně v nejlepším stavu, je zapotřebí buď nákladná rekonstrukce či kompletní demolice a výstavba nového domu. Co se týče pozemku, ten můžete rozdělit na dvě samostatné části a tudíž přistavit i druhý dům. Minimální plocha stavebního pozemku je v obci Mořinka povolená na 800 m2 což Vám umožňuje pozemek v klidu rozdělit právě na dvě části tak, aby oba domy měly dostatek místa a soukromí.
Pozemek se nachází opravdu ve výjimečné lokalitě, pokud na chvilku zastavíte a vypnete hlavu, tak si uvědomíte, že neslyšíte nic jiného než ptačí zpěv.
Dům stojící na pozemku je dispozičně řešený jako 3+1 a je obyvatelný jen v přízemí domu. Horní patro je nedodělané a slouží spíše jako sklad. Dům je také částečně podsklepený a větší část sklepu zabírá místnost, kde je nefunkční kotel na tuhá paliva.
Dům jsme nechali zkontrolovat technickým inspektorem, který zpracoval zprávu o technickém stavu nemovitosti - k dispozici u makléře.
Pozemek je napojený na elektřinu a vodovod, kanalizace zde není a odpad je řešený septikem. Dům není napojený na plyn a možnosti vytápění jsou tedy takové: čistě elektřina, tepelné čerpadlo, kombinace solárních panelu nebo kotel na tuha paliva.
Mořinka a konkrétně ulice, kde stojí dům Vám nabízí opravdu klid, pohodu a samou přírodu. Vzniká tedy otázka, kam na nákupy a jak se dostat třeba do Prahy? 5 minut autem trvá cesta do Dobřichovic, kde najdete několik potravinářských obchodů jako BILLA a LIDL, lékárna, restaurace, pošta, kavárny a pro děti základní škola a školka. Pokud budete potřebovat na větší nákup nebo jen z nějaké důvodu vyrazit do Prahy, tak z vlakového zastávky Dobřichovice jste na hlavním nádraží za 30 minut. Autem jste na hranicích Prahy za cca 20 minut.
Pokud vás tato nemovitost zaujala a hledáte místo, kde se budete cítit dobře, určitě mi neváhejte zavolat a domluvíme prohlídku.
V případě vice zájemců bude prodej probíhat formou aukce.
