Prodej Dům 15 990 000 Kč
Litovická, Hostivice

Nabízíme k prodeji rodinného domu po totální rekonstrukci, právně definovanou jako bytovou jednotku, dohromady se jedná o 2 rodinné domy, tedy 4 bytové jednotky o stejných velikostech a dispozicích. Nemovitosti se nachází v obci Hostivice, v ulici Litovická. Na mapce jsou jednotky a zahrady rozděleny čísly 1-4. Celá rekonstrukce se již dokončuje. Obytná plocha každého bytu, neboli rodinného domu je 150 m2 a dispozice 5+kk. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí od podříznutí celého domu, kompletních izolací, zateplení podlah obvodových zdí i střechy. Dělaly se kompletně nové sítě (voda, odpad, elektřina,..). Všechny jednotky mají nadstandardní vybavení, byly použity kvalitní materiály, italské obklady a dlažba, kvalitní zařizovací předměty. Vytápění zajišťuje elektrický kotel protherm, s tím že v obou patrech je topení rozvedeno v podlaze. V přízemí je zádveří, samostatná toaleta a menší koupelna se sprchovým koutem. Dále velký obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice a technická místnost, která může mít druhotnou funkci příručního skladu potravin. Na podlahách celého přízemí je dlažba. V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna, nebo pro krb spodní přívod vzduchu. Železobetonovým schodištěm se dostanete do patra kde jsou 3 velké ložnice a prostorná koupelna, v které je jak vana, tak sprchový kout. Tato koupelna je včetně wc. Na podlahách ložnic je lepený vinyl vysoké kvality, v koupelně dlažba. Každá místnost má zásuvky na internet, anténu, v obývacím pokoji jsou dokonce takové možnosti připojení na třech místech. Budova je podříznuta, ze všech stran zateplena. Všude jsou nová okna s trojskly (střešní okna jsou dvojskla), nová střešní krytina, na střeše antény a výlezy kvůli čištění komínů. Každá jednotka má půdu, která se dá využít na uskladnění nevyužívaných věcí, na půdu je vyvedena elektřina. Každý byt má svou předzahrádku, každý byt má svou zahradu a každý byt má 2 parkovací stání. Předzahrádky jsou skoro stejné, mají okolo 37 m2. Zahrady jsou různých velikostí, u prostředních bytů jsou velikosti zahrad 108,6 m2 každá. A krajní zahrady jsou jedna 195 m2 a druhá 260,9 m2. Ceny prostředních bytů jsou ve výši 15.990.000,-Kč, ceny krajních bytů jsou ve výši 16.490.000,-Kč. V ceně je vždy zahrnuto: bytová jednotka, spoluvlastnický podíl na předzahrádce, spoluvlastnický podíl na zahradě a spoluvlastnický podíl na 2 parkovacích stání, spoluvlastnický podíl na zastavěné ploše. Ceny jsou tedy konečné. Na bytové jednotky lze vzít hypoteční úvěr, který pomůžeme zařídit. V případě dalších dotazů kontaktujte makléře nabídky. Nemovitost vřele doporučuji, protože byla kvalitně rekonstruována, jako bonus dostane každý kupující