Prodej Byt 4+kk cena neuvedena
Nabízíme exkluzivně k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt s dispozicí 4+kk v klidné části obce Rodinov u Kamenice nad Lipou. Byt je situovaný ve 2. (posledním) patře zděného domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Celková podlahová plocha bytu je 82,74 m2. V této výměře není započítána plocha lodžie (cca. 8 m2), která je orientována na jihozápad a je z ní krásný výhled do krajiny. Byt je v družstevním vlastnictví s potvrzením ze Stavebního bytového družstva (SBD) o možném převodu do osobního vlastnictví.
V dnešní době jistě všichni ocení velmi nízké provozní náklady na bydlení. Měsíční platba SBD včetně fondu oprav je 1521,- Kč, vodné 25,- Kč/m3, jako bonus zafixovaná elektřina s výhodným tarifem. Rychlý a stabilní internet 100 mbit/s + digitální TV v HD kvalitě.
Dispozice bytové jednotky: vstupní chodba s novými vestavěnými skříněmi, velká kuchyně s jídelnou, tři neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt prošel v r. 2021 - 2022 rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí.
V bodech: Vstupní bezpečnostní dveře, nové rozvody elektřiny včetně rozvaděče, plastová okna včetně žaluzií, sítěk proti hmyzu a nové parapety, Rozvody vody v plastu. V celém bytě nové vinylové podlahy včetně stěrky a betonáže. Kuchyně: Kompletně nová v r. 2022 zn. HANÁK. Vestavěné spotřebiče Whirlpool (el. trouba, uhlíková digestoř, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a samostatně stojící lednice.
Příslušenstvím bytu je sklep s regály, kotelna s dílnou a místností na skladování uhlí nebo dříví. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva (Viadrus) a elektrokotlem (Protherm). Ohřev TUV je pomocí bojleru (120 l., Dražice). Celkový technický stav bytového domu je velmi dobrý, prováděna pravidelná údržba. V r. 2022 realizovaná nová střecha včetně izolace. Napojení na inženýrské sítě: obecní vodovod a kanalizace.
Předmětem prodeje je i garáž o zastavěné ploše 25 m2 situovaná v těsné blízkosti domu. Dále pak jen pár kroků vzdálena zahrada s celkovou výměrou 345 m2, na které je podsklepený zděný zahradní domek (230V + 400V) a na druhé straně dřevěná pergola. Rodinov je vzdálen cca. 3,5 km od města Kamenice nad Lipou, které disponuje veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, síť obchodů, lékaři, pošta a další služby). Obec Rodinov leží v západní části Českomoravské vysočiny, zhruba na půli cesty mezi Pelhřimovem a Jindřichovým Hradcem. V obci je školka, restaurace, kulturní dům obecní úřad a tenisové kurty. Tato oblast je vyhledávaným místem pro sportovně rekreační aktivity: běžkařské terény, pěší turistika, cykloturistika a koupání. Objekt je vhodný jak na trvalé bydlení, tak na rekreaci, ale hlavně bez dalších investic. Více informací na prohlídce, na kterou Vás srdečně zvu.
