Prodej Dům 7 490 000 Kč
Prodej krásného domu v Žamberku Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout prodej kvalitní, netypické, nemovitosti v Žamberku. Pouze dvě minuty chůze od náměstí v Žamberku. Dům „Villa Duck“ byl v roce 2018 krom základů a části obvodových zdí zcela přestavěn, jedná se o novostavbu domu s použitím kvalitních materiálů. Obytná plocha domu (přízemí a patro) je 168m2. Do domu se vchází z ulice prosklenou velkou, obytnou, vchodovou halou do L, v její kratší části je vkusně umístěna šatna se zrcadlem a uzavřená technická komora se sušičkou, pračkou (zn.AEG), centrálním vysavačem (zn.Columbia JAC) vše je součástí prodeje. Otevřeným prostorem celého přízemí je kuchyň s obývacím pokojem, vchod na terasu domu a schody vedoucí do patra domu. Krásná kuchyňská linka (rakouská firma) je vybavena americkou lednicí, plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou (zn.Elektrolux), odpařovačem par s uhlíkovým filtrem. V této části kuchyně je i okno do prosklené vchodové haly. Obývací pokoj má nové stropní trámy s dřevěným obložením, stejně tak je nová dřevěná podlaha. Vkusně umístěné na zakázku zhotovené točité schody do patra dotváří velmi zajímavý pohled na prostory obývacího pokoje. Prosklenými dveřmi se vychází ven na zastřešenou terasu domu o ploše 7 x 2,6m2. Velká koupelna (8m2) s oknem, rohovou vanou, bidetem a WC, kvalitní dlažba a obklady. Po schodech do podkroví vcházíme do obývacího půdního prostoru a skleněnými zasunovacími dveřmi oddělené ložnice (vybavení ložnice je součástí prodeje). Okny z ložnice vidíme na „zelenou ekologickou střechu“, je zhotovena ze silného trapézového profilového plechu, dřevěných desek, jednoho nesvařovaného kusu gumové neprorůstové folie zn.Firestone. Na fólii je vrstva flór- izolační vaty a vrstva zeminy s bezúdržbovou zelení. Střechu je možno osázet keři, stromy a vchází se na ní z terasy domu. Střecha je součástí zastřešení a kryje část pozemku (66,45m2), který je vydlážděný zámkovou dlažbou a jeho ocelová konstrukce je vysoká 3,20m. Vjezd na pozemek - přístřešku je z ulice automatickou branou od holandského výrobce. Z přístřešku vedou ocelové schody na terasu domu, odkud je možné se opět vrátit dveřmi do obývacího pokoje. V tuto chvíli je přístřešek využíván na parkování až tří aut (jiné možné využití: letní kuchyně, krytý bazén, prostor pro dětské hry, vyvýšené záhony, atd.). Parkování je možné hned před vchodem do domu. Pod terasou je dílna (8m2), zhotovena příprava pro montáž tepelného čerpadla, dům je nyní vytápěn plynovým kotlem Viesmann 24 kwh. Izolace domu je polystyrenem, litá anhydrytem a lepená dřevěnými palubkami. Nové napojení na elektrickou síť, plyn, veřejný vodovod, veřejné odpady, datovou přípojku (televize, WiFi a telefony). Vhodný pro kupující, kteří chtějí bydlet ve velmi zajímavém domě a nemají moc času na práce na zahradě. Zeleň na foto okolo domu většinou zůstává, pokud o ní bude zájem.
