Prodej Dům 2 500 000 Kč
Chalupa 5+1 + půda + sklep, zast. pl. 221 m2, pozemek 619 m2, Tis u Blatna Toužíte po zděné a celoročně obyvatelné chalupě v klidném a romantickém prostředí lesů a rybníků? Nebo sníte o malém penzionu se 4 apartmány a restaurací v atraktivní lokalitě, z nichž přízemní byt se zahradou v naprostém soukromí je jako stvořený pro využití pro majitele? Pak právě Vám je určena moje nabídka prodeje nemovitosti, situované v turisticky vyhledávané obci Tis u Blatna na Plzeňsku vzdálené 80 km od kraje Prahy. Částečně podsklepený dům, který původně sloužil jako restaurace, byl v r. 1994 rekolaudován na chalupu a v současné době je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozice: v přízemí kuchyň (12m2), napojená na vodovod a odpad (jímku - kanalizace v dosahu), obývací pokoj (22 m2), dvě ložnice, technická místnost se vstupem do sklepa a do podkroví, ve kterém byla vestavěna ještě jedna ložnice s předpokojem (20 m2). V přízemí domu se dále nachází spíž, koupelna s vanou a bojlerem na ohřev vody, splachovací WC a průchozí místnost, ve které je umístěna vodárna a ze které lze projít do garáže. Na garáž stavebně navazuje přístavek pro uskladnění paliva. Podkroví domu představuje další potenciál pro využití k obytným účelům (plánky stávající dispozice obou podlaží najdete v příloze, novému majiteli ráda připravím studii řešení úprav chalupy podle jeho představ). Zahrada o ploše 398 m2, obklopující západní a severní stranu domu, skýtá příjemné soukromí pod vzrostlými stromy nebo při posezení u ohniště. Z IS: elektřina 220/380 V (hliník), žumpa, voda, rozvedená do objektu, je čerpána ze studny, užívané společně s majitelem sousední nemovitosti (dalšími alternativami zdroje vody je pramen, vyvěrající ze studánky ve sklepě, případně vybudování vlastního vrtu na zahradě, k dispozici je i obecní studna před chalupou). Z vybavení: dřevěná špaletová okna, dlažby a obklady, kotel na tuhá paliva, v r. 2016 došlo k výměně tašek a oplechování střechy, před vchodem do domu je žulová terasa aj. K průjezdu do garáže a na zahradu lze využívat věcné břemeno průjezdu přes přilehlou část pozemku souseda, parkovat až 4 auty lze však i před domem. Dopravní dostupnost autem, autobusem i vlakem. Občanská vybavenost: přímo v obci je obchod, obecní úřad, kostel, dětské a fotbalové hřiště a restaurace, v sousední obci Blatno je ZŠ a MŠ a nedaleká obec Žihle poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Atraktivitou této nemovitosti je především zdravé a malebné prostředí v nadmořské výšce 600 m/m, nabízející široké rekreační vyžití - koupání, výlety do lesů plných hub, do skalních měst se žulovými kameny, lákající děti k výlezům a hrám, lesem vede pěkná stezka do zámku Rabštejn nad Střelou, k výletům lákají i blízký zámek Chyše, přírodní park Horní Střela a další místa. Ukazatel energetické náročnosti prozatím uveden ze zákona jako G, po doplnění PENB bude údaj aktualizován. S vyřízením výhodné hypotéky Vám rádi bezplatně pomůžeme. Prosím o první kontakt e-mailem, děkuji. Bližší informace u makléře.
