Prodej Dům 19 900 000 Kč
Prodej historického domu na náměstí Zachariáše z Hradce Prodej historického domu na náměstí Zachariáše z Hradce Ojedinělá nabídka, renesanční dům na náměstí na prodej. Dům původně ze 16. století je umístěn v jižní části náměstí, nedaleko od uličky U masných krámů. Nemovitost je v dobrém stavu, průběžně udržovaná. Ideální ke komerčnímu využití v kombinaci s bydlením, donedávna byla v přízemí domu zavedená Pizzerie a Optika, v patře pak apartmány ke krátkodobému ubytování. Za domem je umístěný dvůr, možno např. využít jako zahrádku pro restaurační provoz. Dispozice domu: - rozlehlé sklepy, naposledy zčásti využívané jako vinárna - přízemní prostory – restaurace, kuchyně, sociální zařízení pro hosty a personál, šatny a skladové prostory, nebytový prostor s výlohou na náměstí, ideální pro menší obchůdek - mezipatro – restaurační prostory - 1. patro – rozlehlý byt o dispozici 2+1 s nádherným výhledem z pokoje a ložnice na celé náměstí, dále pak 2 samostatné čtyřlůžkové apartmány s balkonem, koupelnou a toaletou (každý o velikosti 35 m2), samostatný pokoj (12 m2), technické zázemí - 2. patro – rozlehlé půdní prostory vhodné k vestavbě 2 velkých apartmánů, popř. vícero pokojů pro budoucí využití jako penzion. Rozměry domu: plocha pozemku 313 m2, z toho zastavěno domem cca 260 m2 (53 m2 dvůr) celková podlahová plocha domu cca 450 m2 + cca 220 m2 půdní prostory Technický a právní stav: Kompletní rekonstrukce byla provedena v roce 1995 (včetně střech, fasády, podlah, oken, rozvodů elektřiny, vody a topení). Nový plynový kombinovaný kotel z roku 2021 (vytápění a ohřev vody). Od té doby průběžně udržováno, ve velmi dobrém stavu, bez problémů s vlhkostí. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, přípojku plynu a elektřiny. Dům je bez jakýchkoliv právních vad, možno financovat prostřednictvím úvěru. Telč a její historické centrum včetně náměstí s unikátním nenarušeným komplexem historických domů v renesančním a barokním stylu jsou zapsány v seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Nový majitel má do budoucna zajištěný pravidelný příjem z provozu či pronájmu nemovitosti, která se nachází v jednom z nejvyhledávanějších turistických cílů v České republice.
