Prodej Byt 3+1 7 900 000 Kč
Prodej bytu 3+1/B/S, OV, 109 m2, Vráž (okres Beroun), ul. Nádražní Nabízíme k prodeji byt 3+1/B/S v OV, 98 m2, 5 m2 balkón, 6 m2 sklep, Vráž (okres Beroun), ul. Nádražní Byt se nachází v cihlovém bytovém domě se dvěma bytovými jednotkami v 1. patře (2. NP) v obci Vráž u Berouna. Má dispozici 3+1 a nadstandardní podlahovou plochu 98 m2. K bytu lze za 300 tis. Kč přikoupit podkroví, které je stavebně připravené na vybudování další bytové jednotky o podlahové ploše cca 50 m2. Případně lze podkroví připojit k bytu a vytvořit tak prostorný a luxusní mezonet. Bytu dominuje obývací pokoj, který má 32,5 m2. Okna má otočena na jih a západ a je možné do něj díky jeho velikosti vestavět i pracovnu, ideální v případě plánované práce z domova. Na jižní straně domu je k dispozici balkón dostupný z obývacího pokoje. Na jih je otočena i ložnice (15 m2), nacházející se vedle obývacího pokoje. Druhý pokoj je přístupný z předsíně a má 16 m2. Okna jsou otočena k západu. V pokojích je nadstandardní plovoucí podlaha a v kuchyni, předsíni, koupelně a sociálním zařízení je keramická dlažba. Centrální místností bytu je velká kuchyně, sloužící i jako jídelna. Je vybavena moderní prostornou linkou s veškerými spotřebiči a je zde i prostor dostatečný pro americkou lednici. Na kuchyni navazuje moderní koupelna s vanou, dvěma umyvadly a je zde dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Koupelnu prosvětluje okno otočené k východu, ráno vás tedy přivítá slunce. V prostorní předsíni se nachází prostor pro velkou vestavnou skříň, kumbál a WC. Pod schody je k dispozici sklípek o výměře 6 m2. Dům je rekonstruovaný, zateplený a má novou střechu. Přístup do bytu je na pozemku zajištěn věcným břemenem. Dopravní dostupnost je výtečná. Vráž je zahrnuta do PID a jezdí zde autobusy 380, 384 a noční 952. Nedaleko domu je také vlakové nádraží, kde jezdí linka S6 na Smíchovské nádraží v Praze. Autem se dostanete do Prahy po dálnici D5 do 15 minut. Vráž těží z blízkosti Berouna, který nabízí veškerou občanskou vybavenost, ale M? a ZŠ, stejně jako prodejna potravin (potraviny Vráž, COOP, Žabka) jsou přímo v místě v dochozí vzdálenosti. Byt je k nastěhování cca v září 2022, dle dohody. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
