Prodej Byt 3+1 7 450 000 Kč
Prodej krásného a prostorného bytu 3+1 na skvělé adrese v Karlových Varech Krásný byt na skvělé adrese. V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout krásný, světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na skvělé adrese v samotném centru Karlových Varů (v Moskevské ulici). Byt o celkové ploše 120 m2 se nachází v prvním patře třípatrového cihlového domu z roku 1891 (Kronprinz von Preussen), což zajišťuje moderní a luxusní bydlení při zachování kouzla starých časů. Dobou výstavby jsou dány základní parametry celého domu i jednotlivých bytů: prostorné místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Okna ze všech denních místností míří jižním směrem, ložnice je naopak orientována na sever. V průběhu posledních let prošel byt vkusnou a citlivou rekonstrukcí za použití nejkvalitnějších materiálů. V bytě je nová elektroinstalace, vodoinstalace, rozvody topení, nové radiátory, nové podlahy - dřevo, dlažba, nová okna, nové dveře včetně zárubní). V rámci rekonstrukce byla vybudována zcela nová kuchyně i koupelna. Vstupními dveřmi se vchází do prostorné předsíně, ze které se pak vstupuje do dalších místností. Přímo proti vchodu je moderní koupelna s toaletou, dvěma umyvadly, hydromasážní vanou a velkorysým sprchovým koutem. Po pravé straně je ložnice s okny do dvora. Po levé straně je prostorná kuchyně, vybavená novou kuchyňskou linkou ve všemi potřebnými spotřebiči (Bosch) - sklokeramická deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, velká lednice. Z kuchyně se vchází do prostorného obývacího pokoje, propojení zajišťují dvoukřídlé posuvné dveře. Následuje dalšího pokoj (dětský pokoj, případně pracovna). Z kuchyně a z obývacího pokoje je vstup na balkon (cca 12 m2) s výhledem do Moskevské ulice. K bytu náleží technická místnost (12 m2) s plynovým kotlem, bojlerem a pračkou, se samostatným vstupem z chodby, sklepní prostor o rozměru 58 m2 a odpovídající podíl na společných prostorech. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Celkové náklady (zálohy) včetně fondu oprav se vejdou do 3 tisíc korun měsíčně. Dům je pečlivě udržován, před několika lety proběhla rekonstrukce, objekt má novou střechu, stoupačky, novou fasádu. Nemovitost stojí v samotném centru Karlových Varů a veškerá infrastruktura, potřebná pro běžný život je v blízkém okolí. Přesto dům umožňuje klidný život bez rušivých vlivů a pěší docházková vzdálenost do lázeňské zóny Karlových Varů se počítá v minutách. Stejně tak lázeňské lesy jsou vzdáleny pár minut chůze. Parkování je možné před domem a v blízkém okolí. Byt je volný ihned. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme.
