Prodej Dům 10 290 000 Kč
Komfortní útulný řadový dům o podlahové ploše 107,6 m2 (plus půda) je umístěn ve vyhledávané lokalitě (Suché Vrbné, ul. Prašná), na konci zástavby s výhledem do zeleně.
Dům o dispozici 5+kk je členěn na zádveří, halu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,5 m2). Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči zn. Miele (varná deska, trouba, digestoř, myčka) dále lednicí s mrazničkou (Siemens).
V obytném prostoru nechybí krbová kamna, která celý prostor zútulňují a nabízejí tak i možnost doplňkového vytápění. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (cca 35 m2), která je z větší části kryta pergolou a od jara do podzimu tak rozšiřuje obytný prostor o příjemné posezení. V přízemí je dále koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pračky. Je zde umístěna i pracovna s vestavěnými skříněmi a pracovním stolem na míru (9,5 m2). V patře 3 pokoje (11,1 + 15,6 a 13,4 m2), je zde i hlavní prostorná koupelna (9,1 m2). Další úložný prostor nabízí pochozí půda, kde je i dostatek denního světla.
Cihlový dům (Heluz 40) byl kolaudován v roce 2008 a je proveden v nadstandardu – kromě upraveného dispozičního řešení (kuchyň i hlavní obytný prostor orientovány do zahrady, zvětšení spodní koupelny, samostatná pracovna a další) byl kladen důraz i na maximalizaci úložných prostor – celý dům je vybaven vestavěným nábytkem na míru, kdy úložné prostory (vč. kuchyňské linky) využívají svou kapacitu až do stropu. Dále jsou zde dřevěné interiérové dveře i obložky, zakázková obytná stěna, vestavěné skříně a další vybavení, které podporují dobrou organizaci v domě – jen se nastěhovat.
Celé přízemí je vytápěno podlahovým teplovodním topením, stejně tak horní koupelna. V ložnicích v patře pak radiátory, které lze snadno regulovat. Technické zázemí (kotel, bojler) je umístěno ve spodní koupelně.
Při stavbě bylo myšleno na dostatek soukromí, oproti sousedům je dům prakticky předsunut a posezení na terase tak nabízí příjemný klid. Na udržované, již vzrostlé zahradě (pozemek celkem 422 m2, z čehož samotná část zahrádky před domem je 216 m2 + předzahrádka s parkováním 75 m2), najdeme i praktickou kolnu s regály, která doplňuje prakticky řešené úložné prostory v domě. Vstup na zahradu je možný nejen z obývacího pokoje, ale i uličkou ze strany domu nebo na konci zahrady směrem ke garážím – při zahradničení tak není třeba chodit přes dům. Před domem je upravený vstup a zpevněná plocha na komfortní parkování.
Příjemná bezpečná rezidenční lokalita – poslední zástavba s výhledem, upravené sousedství novostaveb, veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, zastávka MHD) v pěší dostupnosti. Dalším bonusem je slepá ulice bez provozu. Příjemné parkování - před domem vlastní prostorná zpevněná plocha. Doporučujeme – ojedinělá nabídka v této lokalitě. Možnost dokoupení samostatné garáže několik kroků od domu (690.000,- Kč).
