Prodej Pozemek 1 456 800 Kč 4856 m²
Prodej pozemku parc.č. 600/1
Umístění: Černěves
Velikost: 4 856 m2
Nabídka: Hledáte stavební pozemek vhodný pro vaše bydlení, či investici, na atraktivním místě? Pak si nenechte ujít naši nabídku parcely o velikosti 4 856 m2 v Černěvsi v krásné oblasti u Roudnice nad Labem.
Možnosti staveb: Pozemek leží v plochách bydlení – vesnické (BV) v zastavěném území. Tyto plochy mají následující regulativy: BV – bydlení – vesnické
a) Hlavní využití: nízkopodlažní – zástavba venkovského typu (do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím)
b) Přípustné využití: nízkopodlažní – zástavba venkovského typu (do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím), individuální bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného zvířectva pro vlastní potřebu, individuální podnikatelská činnost, individuální řemeslnické a zpracovatelské provozy bez negativních vlivů na obytnou zástavbu, objekty individuální rekreace, plochy a stavby dopravní a technické infrastruktury s hlavním využitím související.
c) Podmíněně přípustné využití: ostatní obytné domy, kulturní, církevní, sportovní, sociální, zdravotnická zařízení a zařízení školství, výrobní služby a nevýrobní služby, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením.
Poznámka: Z Územně analytických podkladů ORP Roudnice n.L. vyplývá, že celý pozemek leží v pásmu 50m od kraje lesa, je totiž ze všech stran obklopen lesy, z tohoto důvodu doporučujeme konzultaci se státní správou lesů zda vůbec a v jaké vzdálenosti od lesa povolí případnou stavbu. Zároveň platí podmínka vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění, že ke každé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou rekreaci musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5m a končící nejdále 50m od stavby tj. pokud se za zpevněnou komunikaci bude považovat stávající silnice II.třídy tak stavba musí být maximálně 50m od této silnice.
Okolí: Za pouhé tři minuty se dostanete autem do Roudnice nad Labem, přímo u pozemku se nachází také autobusová zastávka. V Roudnici je veškeré občanské vybavení a také možnosti nákupů, například v Kauflandu. Výhodou je i umístění nedaleko silnice E55, díky níž se dostanete do Prahy za pouhých 40 minut. Okolí nabízí mnoho možností na procházky a trávení času v přírodě. Tento pozemek má velmi velký potenciál.
