Pronájem Byt 3+1 23 900 Kč
náměstí 28. října, Brno - Černá Pole

Nabízím k pronájmu vlastní družstevní byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností, situovaný na Náměstí 28. října v městské části Brno – Černá Pole. Byt po vkusné kompletní rekonstrukci z roku 2015 o rozloze 119 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží prvorepublikového cihlového domu bez výtahu. Byt je nabízen jako částečně vybavený. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (plynová varná deska, myčka, trouba, lednice, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se 4 židlemi. Z kuchyně je přístup do samostatné spíže. Obývací pokoj je průchozí (jako jediný) do ložnice a disponuje stylovými krbovými kamny na dřevo a vestavěnou knihovnou. Ložnice je vybavena dvojpostelí, nočními stolky a komodou. V ložnici je samostatná šatna s vestavěným úložným systémem Ikea. Součástí ložnice je rohový výklenek s výhledem na park před domem. Dětský pokoj je vybaven šatní skříní. V koupelně je vana se zástěnou, umývadlo, zrcadlo s úložným prostorem a koupelnová skříňka. Samostatné WC s oknem do světlíku domu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem se zásobníkem TUV. Podlahy v pokojích jsou tvořeny původními zrenovovanými parketami, v předsíni a koupelně je dlažba, v kuchyni pak vinyl. Hluk z ulice je téměř neznatelný díky izolačním dvojsklům a poloze bytu. Velice vzdušný a prosvětlený byt (výška stropu 3,3 m, velká oblouková okna). Nekuřácký byt, místo pro kouření je na společném balkoně na patře (přes chodbu). Byt je vhodný pro rodinu s dětmi díky bezbariérovému přístupu do společné kočárkárny (kolárny) přímo z ulice, a také možnosti využívání zahradního koutku ve vnitrobloku. Možnost využití samostatné sklepní kóje (6 m2) přístupné přímo chodbou z ulice. Bezproblémové parkování na ulici před domem s využitím modré zóny (možnost zřízení povolení na základě pronájmu bytu). Prohlídka bytu možná dle domluvy. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Volný od června 2022. Preference výběru – seriózní jednání. Bez provize RK. Realitní kanceláře prosím NEVOLAT ohledně nabídky zprostředkování pronájmu.