Prodej Byt 4+1 9 390 000 Kč
Řehořova, Praha 3 - Žižkov

K prodeji nabízíme byt o dispozici 4+1, situovaný v 2 PP. Rozvržení místností poskytuje možnost pronájmu čtyř uzamykatelných místností, každá je aktuálně pronajatá na dobu určitou za 6.000,- Kč + poplatky, celkem tedy 24.000,- měsíčně. Roční výnos nemovitosti jsou 3%. Byt má celkovou výměru 93,69 m2 (plocha NOZ). Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2019. Součástí bytu je i společná plně vybavená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc. V případě užití bytu pro soukromé účely je třeba nechat doběhnout stávající nájemní smlouvy. Orientace všech oken je do klidného zeleného vnitrobloku. Celý dům je po rekonstrukci z roku 2018. Opravy zahrnovaly společné prostory, fasády, stoupací vedení, nové rozvody topení a inženýrské sítě. Jsou zde sjednocené vstupní dveře do domu i do všech bytových jednotek, byla osazena nová okna ve společných prostorách. Ve společných prostorách domu byla také provedena rekonstrukce stoupaček a vybudována centrální plynová kotelna v suterénu objektu. Proběhla vestavba výtahu, který zajistí pohodlný přístup do všech podlaží. Projekt Řehořova37 se nachází v klidné ulici v původní zástavbě, zároveň však v pěší dostupnosti centra Prahy. Dům se nachází přímo u cyklostezky na trase bývalé Vítkovské trati (původně části turnovsko-kralupsko-pražské dráhy) a mostu přes Husitskou ulici. V tomto domě také nabízíme další podobné byty ve stavu po rekonstrukci také s nájemníky.