Prodej Byt 4+1 20 990 000 Kč
Dovolujeme si vám nabídnout jedinečnou možnost pořídit si soubor nemovitostí v jedné z nejkrásnějších pražských vilových čtvrtí Dobeška, v soukromé residenční vile.
Hlavní nemovitostí v souboru je podkrovní mezonetový byt 4+1 s podlahovou plochou 126 m2 (se započítaným zkosením) s výhledem na panorama Hradčan a Pankráce.
Ve spodním patře bytu se nachází hlavní obytná část, která se skládá z obývacího pokoje a jídelny. Na jídelnu navazuje otevřená kuchyně s barovým pultem a s vestavěnými spotřebiči.
V první části chodby je vstup na toaletu a do koupelny, která je vybavena vanou, dvěma umyvadly a vlastním kombinovaným kotlem Junkers. Z druhé části chodby se vstupuje do ložnice a také do dalšího pokoje. Z tohoto pokoje se naskýtá výhled na panorama výškových budov na Pankráci (pražský Manhattan).
Z obývacího pokoje vedou mlynářské schody do horní části bytu. Zde se nachází nejkrásnější pokoj v celém bytě. I když jsou ze všech stran zkosené stěny, dominují celému prostoru dvě velká balkónová střešní okna, která díky výšce skoro 2 metry dodávají místnosti světlost. Z oken je úchvatný výhled na panorama celého údolí Vltavy s dominantou Petřína a Hradčan. Horní pokoj je možné dodatečně vybavit klimatizací.
V bytě jsou dřevěná eurookna se žaluziemi. Na podlahách je plavoucí podlaha, dlažba a linoleum. Byt vznikl přestavbou původního bytu a nepoužívané půdy v roce 2001. Nyní je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.
K bytu náleží venkovní parkovací stání na společném pozemku s elektrickou vjezdovou bránou a nabíjením pro elektromobil.
Součástí je také soubor zahradních nemovitostí. Ten obsahuje ½ podíl na udržované zahradě o rozloze 553 m2. Na zahradě se nachází dřevěná terasa o rozloze 70 m2 s vestavěným bazénem s protiproudem a ohřevem pomocí tepelného čerpadla. U terasy a bazénu se nachází dřevostavba zahradního atelieru (50 m2) s třemi velkými okny a s kompletním zázemím včetně klimatizace. Atelier může sloužit jako zázemí k bazénu popř. je možné využít ho jako letní byt pro návštěvy.
Činžovní vila byla postavena v roce 1942 a prošla kompletní rekonstrukcí. Její součástí jsou čtyři jednotky, z toho pouze dvě mohou využívat souboru zahradních nemovitostí.
Dobeška je po dlouhou dobu považovaná za luxusní a poklidnou část Prahy 4. Klidnou atmosféru zajišťuje park na Zeleném pruhu a lesík na úpatí Branické skály s vyhlídkou na Prahu a divadlo Dobeška.
Ulicí U Dubu vede linka autobusu 134, který zajištuje spojení MHD do konečné stanice Dvorce v Podolí. Zde je tramvajové spojení do centra města. V opačném směru jsou dostupné stanice metra Budějovická a v budoucnu i Antala Staška. Zde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Mezonetový byt vřele doporučujeme každému, kdo hledá reprezentativní bydlení v klidné a tiché vilové čtvrti na dosah centra Prahy. Zároveň můžete čerpat výhody velké vily se zahradou, bazénem, terasou, zahradním atelierem a parkovacím stáním. Díky rozsáhlé rekonstrukci můžete bydlet s minimálními náklady na provoz a opravu.
