Prodej Byt 4+1 4 500 000 Kč
Dobrý den!
Představuji vám exkluzivní nabídku světlého bytu 4+1 ve zvýšeném přízemí s lodžií a výhledem do zahrady. Kromě toho, že interiér bytu a částečně i budova prošla v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí, najdete u tohoto bytu mnohem více, než můžete čekat u bytů ve městě.
Kuchyně s lodžií a obývací pokoj jsou orientované na jih do zahrady, ložnice na východ a pokoje, z toho jeden průchozí, jsou orientované do dvora na sever. V bytě je dále i prostorná komora/spíž. V koupelně naleznete vanu se skleněnou zástěnou, na prostorném samostatném WC je dále prostor pro pračku a sušičku a el. bojler na ohřev vody. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem umístěním v komoře. Podlahy jsou převážně plovoucí, v obývacím pokoji je koberec a v kuchyni a koupelně s WC je keramická dlažba. Nové jsou i obložky a interiérové dveře, okna plastová. Výhodou bytu jsou nízké náklady na bydlení. Voda je ze společné studny, odpad je sveden do společné jímky.
Budova je situovaná na okraji obce Chocenice, 10 minut cesty autem od centra Kolína nebo na kolínské nádraží odkud cesta do Prahy trvá vlakem 40 minut. Na Černém Mostě v Praze budete autem za 35 minut.
Na dvoře před domem, který je uzavřený oplocením a bránou, je dostatek místa pro parkování několika vozů. Budova je podsklepená. A protože je v domě jen pár bytů, jsou k tomuto bytu dva zděné uzavřené velké sklepy.
Dům je od okolní zástavby oddělený zelení. Byt navíc disponuje na jih orientovanou lodžií přístupnou z kuchyně. Z lodžie po pěti schodech sejdete přímo na společnou zahradu o výměře 2.156 m2. Každý z obyvatelů domu si zde po dohodě s ostatními může vybudovat svoje záhony, posezení atd. Podíl náležející k bytu je 1/6. A to je nejen podíl na zahradě, ale i na pozemcích pod budovou, na pozemku dvora před domem a na pozemku u vjezdu, kde stojí prázdná budova s potenciálně dalším využitím. Celková plocha všech pozemků, ke kterým náleží podíl vztahující se k bytu je 3.811 m2.
Pokud se divíte, že záběry pro inzerci jsou z podzimu, nenechte se splést. Na tuto nabídku jste si zkrátka museli chvíli počkat kvůli osobním důvodům majitele. Teď už je ale byt k prodeji. Se vším, co k němu patří. Neváhejte si proto volat nebo psát o termín prohlídky.
Prozatím nemáme PENB, proto uvádíme kategorii G.
Pokud se o byt bude ucházet více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Neváhejte si prosím napsat nebo zavolat o odkaz na web nemovitosti, kde najdete více informací. Těším se na vás na osobní prohlídce.
