Prodej Byt 3+1 7 360 000 Kč
Amforová, Praha 5 - Stodůlky

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi pěkný, prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkou lodžií. K bytu náleží také sklep, který je umístěný v 1.PP. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 73 m2 a není do ní započítaná plocha lodžie, tj. dalších 7 m2. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a je v původním, ale průběžně velmi dobře udržovaném stavu. Dispozičně je velmi dobře řešený, s velkým potenciálem pro případné libovolné úpravy dle vlastní potřeby, představ a vkusu nového majitele. Ve velmi dobrém stavu jsou plastová okna a rekonstruovaná lodžie. Jádro, podlahy a kuchyně jsou původní. Byt se nachází v 6.NP z celkových 8 podlaží panelového domu, který je po kompletní revitalizaci ve výborném stavu. Po rekonstrukci je fasáda se zateplením, výtah, společné prostory, stoupačky. Dům je velmi klidný, na patře jsou vždy pouze dva byty. Opravdu velkým plusem, zejména v dnešní době, je solární termický systém, díky kterému je celá budova zařazena do energetické náročnosti třídy B, tj. velmi úsporná. Solární systém je instalovaný přímo na střeše domu a snižuje náklady na vytápění a ohřev TUV v bytě na minimum. Dalším obrovským bonusem bydlení v tomto bytě je lokalita, ve které se dům nachází. Je skutečně velmi příjemná, klidná a plná zeleně. Ve vnitrobloku je revitalizovaný park, pár kroků je to do Centrálního parku Stodůlky se dvěma rybníky, dětskými hřišti, minigolfem a možnostmi občerstvení a nedaleko od domu se nachází také známá a oblíbená přírodní rezervace Prokopské údolí. Zároveň je však tato lokalita i výborně dopravně dostupná, např. na stanici metra trasy B Lužiny, kde je také obchodní centrum, jsou to čtyři minuty pohodlné chůze. Parkování je možné přímo u domu nebo na přilehlých parkovacích plochách. Konkrétní místo je také nadstandardně kompletně občansky vybavené – přímo u domu v parku ve vnitrobloku jsou dvě mateřské školky, z druhé strany domu je základní škola, a to vše bez nutnosti přecházet jakoukoliv komunikaci, kde by jezdila auta. Jsou tu také hřiště na fotbal, pozemní hokej, tenisové centrum, zimní stadion a sportovní hala. Velmi doporučujeme osobní prohlídku této kvalitní nemovitosti.