Prodej Byt 2+kk 3 590 000 Kč
Přímý vlastník nabízí k prodeji dispozičně nádherný byt v krásném secesním domě v historickém centru Karlových Varů, 1 minutu od kolonády. Byt 46m2 v 3.patře domu s hlavní obývací místností s kuchyní se vstupem na dominantu bytu, 6 m2 velký balkon, ze kterého je nádherný výhled na centrum a kolonádu. Na balkon je vstup i z ložnice, všechny místnosti jsou díky množství oken a balkonových dveří velmi světlé, zároveň díky 3.patru i velmi klidné a tiché, ale s přímým kontaktem na historické centrum a okolí. Při vstupu je malá chodba, ze které je vstup do koupelny s WC.
Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, dosud neobýván, voní ještě novotou, připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce byla položena nová podlaha s krásnými sokly, nová dlažba francouzského stylu, zdi kompletně zrekonstruovány, naštukovány, vymalovány. Veškeré vybavení je nové, včetně základu kuchyňské linky a nábytku.
Vytápění bytu centrálním dálkovým vytápěním, ohřev vody boilerem. Měsíční náklady na fond oprav+ voda+ teplo+ provoz domu je 2.525,-/měsíčně, k uvedenému samostatně energie 1.500,- měsíčně zálohově. Bytový dům má pouze 8 bytových jednotek s velmi slušnými sousedy, veškeré zásadní rekonstrukce provedeny, hospodaří jako SVJ s aktuálním přebytkem 400.000,- na bankovním účtu.
Doporučujeme jako ideální rekreační byt přímo v historickém centru, ale s možností v blízkosti do 20 minut autem využívat veškeré sportovní aktivity (lyžování, golf, turistika, kolo, koupání). Veškeré další informace nebo termíny prohlídek vám flexibilně zařídíme.
