Prodej Byt 1+kk 1 690 000 Kč
Přímý vlastník nabízí k prodeji romantický menší byt 1+kk v krásném secesním domě v historickém centru Karlových Varů, 1 minutu od kolonády. Byt 23m2 v 1.patře domu je aktuálně řešen jako 1+kk s hlavní obývací místností s kuchyňským koutem, jídelním stolem a rozkládacím gaučem k odpočinku. Navazuje díky velkému oknu velmi světlá a velká koupelna s WC. Po vstupu do bytu je malá chodba a samostatná místnost velikosti 3m2 jako šatna. Potenciálně lze i v takto malém bytě realizovat případné změny dispozičního řešení s možností samostatné kuchyně nebo ložnice.
Byt byl v roce 2022 částečně zrekonstruován, dosud neobýván, připraven k okamžitému nákupu a nastěhování. V rámci rekonstrukce byla zrepasována krásná stará parketová podlaha s krásnými sokly, nová dlažba francouzského stylu, zdi vymalovány. Veškeré vybavení je nové, včetně základu kuchyňské linky a nábytku. Zbývá realizace rekonstrukce oken (malba).
Vytápění bytu centrálním dálkovým vytápěním, ohřev vody boilerem. Měsíční náklady na fond oprav+ voda+ teplo+ provoz domu je 1.925,-/měsíčně, k uvedenému samostatně energie 1.000,- měsíčně zálohově. Bytový dům má pouze 8 bytových jednotek s velmi slušnými sousedy, veškeré zásadní rekonstrukce provedeny, hospodaří jako SVJ s aktuálním přebytkem 400.000,- na bankovním účtu.
Doporučujeme jako ideální rekreační byt přímo v historickém centru, nyní zde pravděpodobně jako nejlevnější cenová nabídka. Z Karlových Varů lze v blízkosti do 20 minut autem využívat veškeré sportovní aktivity (lyžování, golf, turistika, kolo, koupání). Veškeré další informace nebo termíny prohlídek vám flexibilně zařídíme.
