Prodej Dům 13 470 000 Kč
Hledáte prostorný rodinný dům a chcete se vyhnout v dnešní době drahým a nesnadným rekonstrukcím? Pokud ano, neměla by Vám tato nabídka uniknout.
Představuji Vám ve výhradním zastoupení majitele dvougenerační cihlový rodinný dům 6+1 (o celkové ploše 230 m2), se dvěma koupelnami (příprava na druhou kuchyň je vytvořena v 2NP) po vkusné rekonstrukci, s prostornou zimní zahradou (15 m2) se vstupem do zahrady (280 m2), vinným sklípkem (17,5 m2), podsklepený, s garáží (21 m2). Kompletně je vybavený. Další dvě parkovací místa jsou v zadní části domu s příjezdovou cestou za domem.
Dům se nachází v oblíbené, moderní a velmi vyhledávané obci Velké Pavlovice.
Tento dům Vám nabízí více možností k využití. Lze ho využívat jako dvougenerační rodinný dům, prostorný dům pro rodinu. Jako skvělá možnost se nabízí také využití domu k bydlení a zároveň podnikání a v části domu zřízení provozovny, služeb či kanceláří. Velké Pavlovice jsou velmi vyhledávanou turistickou oblastí a dům lze využít také k možnosti pronajímání dvou bytových jednotek.
Dům je situován v klidné části na okraji obce.
Po vstupu do domu se nachází prostorná vstupní hala s krbovými kamny s otevřeným schodištěm do 2 NP. Z haly (20 m2) se dostanete v 1NP do velkého obývacího pokoje (22 m2), který je propojen s kuchyní (15 m2) a jídelním koutem (15 m2), wc (1 m2), koupelnu se sprchovým koutem (3 m2), do sklepa a do pokoje (13 m2), ze kterého je vstup do zimní zahrady (15 m2). Z té vejdete přímo do zahrady k venkovnímu posezení s krbem.
Ve 2NP se nachází chodba (5,5 m2), pracovna (22 m2), dětský pokoj s balkonem (12 m2), wc (1,5 m2), koupelnou s vanou (3,5 m2), ložnicí s výhledem do zahrady (15 m2), pokoj (13 m2), zde je příprava pro kuchyňskou linku. Vrchní patro domu je klimatizováno. Masivní smrkové interiérové dveře v celém domě.
Vytápění domu: plyn, klimatizace, krbová kamna
Průkaz energetické náročnosti budovy se zatím zpracovává, proto uvádíme třídu G.
Velké Pavlovice se nachází v okrese Břeclav (Břeclav 17 km, Brno 40 km, Hodonín 29 km), jsou tradiční vinařskou oblastí s bohatým kulturním a folklorním životem. Své kouzlo má tato obec i díky tomu, že se nachází v blízkosti Lednicko-valtického areálu. Obec je propojená sítí cyklotras.
U Velkých Pavlovic je napojení na dálnici D2, vlakové nádraží, autobusové spojení.
V obci je mateřská školka, základní škola, gymnázium, základní umělecká škola a středisko volného času, městská knihovna.
Více informací o nabízené nemovitosti Vám ráda sdělím osobně.
Neváhejte si rezervovat prohlídku, budu se na Vás těšit.
