Prodej Dům 18 800 000 Kč
Veslařská, Brno - Jundrov

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům (198 m2), dokončený v roce 2022, nacházející se ve vyhledávané lokalitě v Brně-Jundrově. Dům s krásnou zahradou je umístěn na začátku ulice Veslařská, jen pár desítek metrů od řeky Svratky a nově postaveného sportovního a dětského areálu Hroch. Dům je díky své poloze velmi dobře dopravně dostupný a má kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu se nacházejí 2 kavárny (Rebelbean a Cafe Louka), 2 samoobsluhy, zelenina, řeznictví, lékárna, pošta, atd. Dům má také strategickou polohu pro milovníky všech sportů. V dochozí vzdálenosti budete mít oblíbenou cyklostezku vedoucí od Přehrady až k Olympii, tenisové kurty, golfový areál Žabovřesky, fotbalová hřiště, beachvolejbalové kurty, baseballové hřiště atd. V letech 2015–2021 prošel dům kompletní rekonstrukcí včetně nádstavby patra. Vše je velmi kvalitně zpracováno na zákldě návrhu architekta. Celkovou rekonstrukcí prošla i zahrada. Tuto rekonstrukci navrhl a řídil prestižní atelier Partero. Součástí nové zahrady o celkové rozloze 180m2, se stalo i nově vybudované dětské hřiště s dvěma houpačkami, zahradním domkem, pískovištěm a skluzavkou. K zahradě náleží prostorný zahradní domek a dřevník. Zahrada má vlastní studnu a systém profesionální automatické závlahy. Voda ze studny je rozvedena i v domě pro splachování a do technického umyvadla. Vstup na zahradu je možný přímo z domu nebo přes terasu. Dům je částečně podsklepený. Sklep lze využít jako vinný sklípek, jeho součástí je i příjemné posezení. Ve sklepě je zachována původní klenbová konstrukce. Obytná plocha se rozkládá ve dvou podlažích a celkově má rozlohu 198m2. 1NP domu zahrnuje garáž, vstupní chodbu, halu se schodištěm, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatný záchod a obývací pokoj (35m2) s kuchyní na míru. Součástí obývacího pokoje je i dubový jídelní stůl včetně židlí. V obývacím pokoji jsou kvalitní finská kamna Jotul. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu (22m) s přírodní dlažbou a krbem na grilování. V hale jsou důmyslně ukryté 3 velké vestavěné skříně a přístěnek pod schody sloužící také jako úložný prostor. Schodiště z haly ústí v 2NP do knihovny a dále toto patro nabízí prostorný dětský pokoj (30m2), který je vybaven nábytkem na míru a vestavěnou šatnou. Tento pokoj je kompletně připraven pro rozdělení na dva menší pokoje. V 2NP se dále nachází koupelna s vanou Kaldewei, samostatná toaleta, technická místnost a ložnice s velkou šatnou. Součástí ložnice je nábytek z dubového masivu, který byl architektem navržen přímo pro tento prostor. V domě byly v rámci rekonstrukce vybudovány kompletní nové rozvody elektřiny, vody a topení. V prvním patře jsou obytných místnostech dubové plovoucí podlahy, v celém druhém patře je položen kvalitní koberec. Dům je vytápěn ústředním plynovým kotlem, nebo krbovými kamny. Ohřev teplé vody je zajištěn plynovým bojlerem. V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.