Prodej Pozemek 1 882 700 Kč
Prodej pozemku ke komerčnímu využití, 1.973 m2, Lhotka u Humpolce Zprostředkujeme Vám prodej pozemku o celkové výměře 1.973 m2 určeného ke komerčnímu využití v katastru obce Lhotka u Humpolce. Pozemek se dle platného územního pánu nachází v ploše "VZ - PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA". Hlavní využití: výroba a skladování s malou zátěží. Přípustné využití: - stavby pro výrobu a skladování, které svým charakterem nenáležejí do obytných zón a svým provozováním, výrobním a technickým zázemím nenarušují negativními účinky a vlivy provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí, zejména nesnižují kvalitu životního prostředí okolních ploch bydlení nad přípustnou míru např. překročením hygienických limitů hluku a prachu v okolních chráněných obytných venkovních prostorech a chráněných venkovních prostorech obytných staveb - související stavby občanského vybavení, např. administrativa, podnikový obchodní prodej, ubytovna - integrovaný byt správce - stavby pro občanské vybavení a služby, které svým charakterem nenáležejí do obytných zón nebo nejsou občanským vybavením veřejné infrastruktury - související ochranná a izolační zeleň - garáže, sběrny tříděného odpadu - související dopravní a technická infrastruktura - podzemní stavby veřejné technické infrastruktury - protipovodňová a protihluková opatření Podmíněně přípustné využití: - stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot, pokud nebudou překračovat hygienické limity hluku v okolních chráněných obytných venkovních prostorech a chráněných venkovních prostorech obytných staveb - stavby a zařízení pro obchodní prodej za podmínky, že okolní plochy výroby nebudou mít negativní dopad na pobyt a pohyb osob v podmíněně přípustné ploše, a za podmínky zajištění bezkonfliktního dopravního přístupu a parkování v podmíněně přípustné ploše bez konfliktního křížení se související těžkou nákladní dopravou okolních výrobních ploch - fotovoltaické elektrárny, pokud jsou doplňujícím zařízením staveb hlavního využití a jsou jejich součástí nebo jsou umístěny v zastavěné ploše staveb hlavního využití Nepřípustné využití: Stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména: bytové domy, rodinné domy, stavby pro rodinnou rekreaci, zahrádkářské kolonie, hotely, motely, penziony a stavby ubytovacích zařízení s výjimkou ubytoven, stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury, stavby pro výrobu a skladování, které nejsou uvedeny v přípustném využití, stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, které nejsou uvedeny v podmíněně přípustném využití, stavby pro zemědělskou výrobu, které nejsou uvedeny v přípustném využití, stavby a zařízení lesního hospodářství Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu, výšková regulace hladiny zástavby: nově navržená zástavba nesmí významně překračovat výškovou hladinu stávající zástavby v okolí. Podmínky: intenzita využití stavebního pozemku nesmí být vyšší než 70 %, koeficient zeleně nesmí být nižší než 30 %, nové stavby budou odpovídat způsobu využití a nebudou mít negativní dopad na charakter a ráz bezprostředního okolí stavby, Dešťové vody nelze odvádět do dešťové kanalizace. Veškeré dešťové vody musí být likvidovány vsakováním na stavebním pozemku. Vsakování může být přímé nebo s akumulací. Bližší informace u realitního makléře
