Prodej Pozemek 5 000 000 Kč 3397 m²
Zasíťované stavební pozemky o celkové ploše 3.397m2 v obci Želešice, okr. Brno-venkov, se nachází vzdušnou čarou 10 km jižně od centra Brna. V obci je plná občanská vybavenost. Želešice jsou napojeny na brněnský integrovaný dopravní systém. Jde o klidnou lokalitu obklopenou zelení přírodního parku Bobrava. Na pozemcích se nachází dvojpodlažní objekt, vestavěný do svahu, v současné době je využíván jako rekreační chata. První podlaží je technické, druhé podlaží je obytné. V místě je mateřská i základní škola, pošta, restaurace, sportovní vyžití. Želešice navazují na dopravní infrastrukturu Brna, pozemek má dojezdovou vzdálenosti 8 min. autem od OC Olympia, za 5 min lze dojet k dálničnímu uzlu Praha, Vídeň, Bratislava a Ostrava.Pozemky jsou svažité, jejich poloha otevírá překrásný výhled do okolní přírody. Příjezd je po zpevněné veřejné komunikaci. Jsou zavedeny IS.Na pozemky jsou již přímo zavedeny inženýrské sítě - je provedeno napojení na městský vodovodní řád a je zde vybudovaná i vlastní studna, napojení na veřejnou kanalizaci je provedeno podél jihozápadní hranice pozemku. El.220/380, internet. Plynová přípojka je cca 100 m od pozemku. Je vyřízeno povolení na tepelné čerpadlo.Dle územního plánu se parcely nachází v ploše RI - hlavní využití rodinná rekreace, kde je podmíněně přípustné využití stávající povolené a evidované stavby individuálního bydlení v rodinných domech. Na pozemku se nachází dvoupodlažní objekt o jednom nadzemním a jednom podzemním podlaží s rovnou střechou, půdorysné rozměry 6,15 x 7,65m.Městský úřad Šlapanice vydal postupně v r. 2021 souhlas s oznámenou změnou užívání stavby původně objektu pro rodinnou rekreaci na hospodářský objekt, územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru pro stavbu rekreačního objektu dle navrženého záměru a bylo již vydáno stavební povolení. Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru obsahuje také S2 - souhlas s vybudováním parkovacího přístřešku, umístěného v jižní části pozemku pro stání až 3 automobilů, včetně příjezdu od brány, S3 - souhlas s řešením dešťové kanalizace s napojením do retenční nádrže, s akumulací dešťové vody ze střechy a následným využitím k zalévání zeleně okolo domu a na splachování WC. V objektu je navržen dvojí rozvod vody- srážkové a pitné, S4 - souhlas s přeložkou přípojky NN, změna vzdušného vedení na vedení v zemi, S5- souhlas s vybudováním tepelného čerpadla s ÚT . Následně bylo vydáno také závazné souhlasné stanovisko k záměru Přístavby objektu dle předložené projektové dokumentace. Stavba nebyla realizována z ekonomických důvodů. Příslušná rozhodnutí jsou k dispozici k nahlédnutí u prodejce. V případě zájmu o nahlédnutí do dokumentace prosíme o návrh termínu osobní schůzky. Prodej se uskuteční formou elektronické aukce, která se bude konat 23.6.2022. Více informací si lze vyžádat u prodejce nebo na jeho webových stránkách.
