Prodej Dům cena neuvedena
Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost rodinného domu s penzionem v obci Štěpánovice, která se nachází jen 10km od Třeboně v malebné krajině plné rybníků, lesů a cyklostezek. V dohledné době budou zahájeny práce na vybudování obchvatu obce, což přinese zklidnění provozu a atraktivita nemovitosti se ještě zvýší.
Nemovitost se skládá ze dvou oddělených částí – bytu v přízemí objektu a penzionu v 1. patře. Byt je o dispozici 3+kk a skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, samostatné koupelny s vanou i sprchovým koutem, odděleným WC a technické místnosti. V 1. patře domu se nacházejí 3 apartmány – o dispozicích 1+0, 2+kk a 3+1. Dva větší apartmány jsou vybaveny kompletními kuchyňskými linkami a každý apartmán má vlastní koupelnu s WC. V domě se dále nachází kolárna a technické zázemí pro hosty penzionu a také malý sklep.
Na zahradě o výměře cca 900m2 najdete bazén se slanou vodou, plně automatizovaným provozem, protiproudem a tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Na zahradě je postavena základová deska pro vybudování venkovní kuchyně s pergolou. Děti si mohou hrát na dětském hřišti. Po celé zahradě je rozvedeno vedení elektrické energie a závlahový systém, trávník je založen travním kobercem. Dále se na pozemku nachází kryté stání pro 2 auta a uzavíratelná garáž.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod i kanalizaci a plyn. Topení celého objektu je řešeno plynovým kotlem, v obývacím pokoji je krb na dřevo s výměníkem, v části domu je podlahové topení, plastová okna jsou od firmy Tetragon s izolačními trojskly. Objekt je cihlový s dodatečnou izolací, střešní krytina jsou betonové tašky. Zastavěná plocha domu je 164m2, užitná plocha domu cca 300m2, plocha garáží je 89m2 a plocha zahrady je 1.314m2.
Objekt může být využit jako vícegenerační rodinný dům s dostatkem soukromí pro každého nebo zachovat současnou výhodnou formu využití – RD s penzionem. Penzion zajistí velmi dobrý příjem. Jeho lokalita je velmi žádaná a hodnocení penzionu je velmi vysoké. Objekt se prodává kompletně vybavený – nábytek, nádobí, lůžkoviny…. Objekt splňuje veškeré zákonné požadavky – zahájení provozu penzionu je tedy možné okamžitě.
Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na bankovním trhu. Neriskujte propadnutí celé rezervace. Kontaktujte nás. Jsme tu pro vás!