Prodej Dům cena neuvedena
Nabízím Vám k prodeji dvoupodlažní, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5 + kk s garáží a samostatnou dvojgaráží, umístěný v atraktivní lokalitě města Hranice, v ulici Dobrovského.
Jedná se o zděný rodinný dům kolaudovaný v roce 1976, který prošel v letech 2007 - 2012 kompletní rekonstrukcí. Z původních stavebních konstrukcí domu zůstaly pouze základy, obvodové zdivo, strop mezi 1. a 2.NP a strop nad 2.NP. Byly zrealizovány nové přípojky (voda, kanalizace, plyn) a rozvody (odpadu, vody, plynu, topení, elektřiny, domácího telefonu, internetu, televize) a příprava pro zabezpečovací a kamerový systém, osazeny nové výplně otvorů (plastová okna, hliníkové vstupní dveře, sekční garážová vrata Hörmann, vnitřní dveře s obložkovou zárubní), provedeny obklady a dlažby, podlahové topení, sádrokartonové podhledy, položeny podlahové krytiny. Celý dům byl zateplen a byla položena nová střešní krytina vč. zateplení stropu nad 2.NP. V rámci rekonstrukce byla přistavěna nová garáž, která je funkčně propojena s domem. V roce 2014 byly provedeny venkovní zpevněné plochy a byla dokončena novostavba samostatně stojící garáže pro dvě vozidla.
V 1.NP se nachází zádveří, hala, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, spíž, kotelna, koupelna s WC, sklep, schodiště, venkovní krytá terasa a garáž. V 2.NP se nachází zádveří, 3 pokoje (jeden je v současné době využíván jako kuchyň), WC a koupelna. Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Ohřev teplé užitkové vody je zajišťován plynovým kotlem s vestavěným zásobníkem.
Rodinný dům má dispozici 5 + kk, je ho ale možno využívat i jako vícegenerační, s bytovou jednotkou 1 + kk a 3 + 1. Lze v něm také zřídit kancelář nebo provozovnu a využívat druhé podlaží jako bytovou jednotku.
V zahradě u domu o výměře 781 m2 se nachází několik vzrostlých stromů a skleník.
Na zpevněné ploše u posuvných dveří z obývacího pokoje je možno vybudovat zastřešenou terasu, pro kterou je zde již příprava (základy pod dlažbou a napojení na kanalizaci pro svod ze střechy budoucího zastřešení).
Nabízený dům se nachází v blízkosti centra města a má dobrou dopravní dostupnost. Nejbližší zastávka autobusu MHD je 250 m, vlakové nádraží pak 280 m. Silnice 1. třídy je vzdálena 2 minuty jízdy, dálnice D1 pak 6 minut. Přístup k nemovitosti je zajištěn obecní zpevněnou asfaltovou komunikací.
