Prodej Dům 15 500 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji tuto nemovitost, která nese jméno Chalupa Pod Studánkou. Je vzdálená od Trutnova cca 8 km směrem na Adršpašské skály v obci Chvaleč, které spadají do katastrálního území obce Petříkovice u Trutnova.
Tato nemovitost byla zkolaudovaná v roce 2001 jako rodinný dům, který je ale využívaný, v posledních letech, ke krátkodobému pronajímaní - dovolená nebo prodloužený víkend. Dům generuje pravidelný měsíční zisk.
Objekt má zastavěnou plochu 105 m2, obytný prostor činí 235 m2 a zahrada o velikosti 1390 m2 v mírně svažitém terénu orientovanou na jižní stranu. Na pozemku se nachází prostorná rotunda s kapacitou pro 15 lidí, která se dá využívat v letních i zimních měsících ke grilování a posezení.
Dům je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím se sedlovou střechou, krytinou z betonových tašek, jsou osazeny kompletní klempířské konstrukce Lindab. Na střeše jsou umístěny solární panely, který zajišťují ohřev vody. Vytápění nemovitosti je zajištěno pomocí tepelného čerpadla. Dům je kompletně osazen izolačními plastovými okny, střešní okna dřevěná.
Dispoziční řešení domu:
1. P.P. společenská místnost - Herna, prádelna, lyžárna, dílna, technické místnosti.
1. N.P. - Závětří, zádveří, kuchyně spojená s obývacím pokojem a jídelnou, ložnice a koupelna s WC.
Podkroví - Schodiště a chodba, 3 ložnice, koupelna, samostatný záchod a balkon.
Objekt byl zkolaudován v roce 2001 a je připojen na: čističku odpadních vod, elektřinu, tepelné čerpadlo, solární panely a studnu.
Velkou předností Chalupy Pod studánkou je její umístění v klidné části Orlických hor, dostupnost do Trutnova (10 minut autem), lyžařský Ski areál Petříkovice (400m). Široká možnost výletů i cykloturistiky, například do Adršpašsko - Teplických skal, Babiččina údolí, ZOO Dvůr Králové, Sněžka a spousty dalších zajímavých výletů v okruhu pár kilometrů.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti města Trutnov - škola, školka, MHD zastávka, řetězec obchodů a služeb.
Do doby vyhotovení PENB uvádíme ze zákona energetickou náročnost "G"
