Prodej Dům 5 900 000 Kč
Apartmánový dům, 3 BJ+komerce 40 m2, 463m2, pozemek 590 m2, Annaberg-Buchholz, SRN, 25 min Klínovec Dovolujeme si nabídnout k prodeji zajímavou nemovitost v lokalitě 25 minut od Klínovce, 30 min od Božího Daru, 10 km od Vejprt již na straně SRN. Nemovitost - bytový dům se nachází v malebném a svými kouzelnými vánočními trhy proslulém městečku Annaberg - Buchholz. Naše nemovitost je z r. 1879. Průběžně procházela údržbou, naposledy v r. 2017 došlo k výměně střechy a částečné výměně oken za plastová, rozvodům topení do mědi. Stávající majitel se rozhodl odkrýt krásu historických kamenných stěn, tedy všechny stavební materiály na stěnách byly odstraněny a stěny zkontrolovány co do statiky a stavební kvality. Dům je zajímavý svou polohou, historií i svým využitím. Společná chodba se pyšní točeným schodištěm, historickými malbami, atypickými okny a toaletami na každém mezipatře. V přízemí domu se nachází obchodní prostory (40 m2) a menší BJ 1+1, 38 m2 m2. Ve 2. NP jsou umístěny byty 2+1 (69 m2) a s menší úpravou lze dokončit garsonku 17 m2 (nebo ponechat byt 3+1). Byt ve 3. NP v podkroví je plánován BJ 2+1, 68 m2 a nebo s menší úpravou lze dokončit garsonku 17 m2. Na tomto podlaží se nachází také vstup na prostornou půdu. V 1. podzemním podlaží domu se nachází členité sklepní prostory s technickou místností. Sklepem s původními křížovými klenbami a celkovou výměrou 69 m2 vstupujeme na zahradu umístěnou v zadní části domu. Zahrada (122 m2) je zpevněna a vyrovnána kamennou stěnou a lze odtud vstoupit do další části domu zvané dílna (cca 21 m2), jejíž střechu tvoří velká terasa. Když shrneme základní informace o nemovitosti pak se jedná o nemovitost o 3 podlažích a 1. PP, se 3 bytovými jednotkami (dvěmi 2+1, 1+1) s možností dalších 2 garsonek a 2 obchodními prostory. Byt ve 2. NP je po dokončení úprav 2 místností obyvatelný, je zde plně funkční kuchyň i koupelna. Dům má samostatnou půdou, dílnu a sklepní prostory. Vše o celkové užitné ploše 463 m2. Zastavěná plocha domu činí cca 108 m2 na pozemku u celkové výměře 230 m2. K nemovitosti náleží další pozemek (svažitý) o výměře 360 m2. Dům je napojen na plyn, elektriku, veřejný vodovod i kanalizaci. Internet je rovněž do domu zaveden. Majitelem nemovitosti je Čech, který Vám i v budoucnu rád pomůže s výběrem českých a německých řemeslníků. O nemovitosti, městečku Annaberg - Buchholz, ekonomických možnostech v Německu (Hypo, trvalé bydliště) a další četné informace Vám rádi sdělíme, v případě zájmu o nemovitost, na její prohlídce.
