Prodej Dům 8 457 000 Kč
Prodej krajního řadového RD 4+1, 133 m2 s garáží a pozemkem 227 m2 Hledáte rodinný dům v blízkosti Prahy? Dovoluji si vám nabídnout na prodej krajní řadový rodinný dům s garáží, v Kralupech nad Vltavou - Mikovicích, o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 133 m2, v klidné lokalitě města s dobrou dostupností do centra. Dům byl dokončený a zkolaudovaný v roce 2012 a je postavený na pozemku o výměře 227 m2. V suterénu domu je umístěno zádveří, chodba se schodištěm s masivními dubovými nášlapy, technická místnost s toaletou, a garáž. Před garáží jsou dvě plnohodnotná parkovací stání, kde v případě nutnosti zaparkujete i tři osobní automobily. V přízemí, které je prosvětlené z obou stran francouzskými okny je umístěna prostorná kuchyň s jídelním koutem a balkonem. Na kuchyň navazuje vzdušný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu. Zahrada má výměru 100 m2, a je na ní dostatek prostoru pro posezení, umístění vířivky nebo dětského bazénu a herních prvků. Nespornou výhodou krajního domu je přístup na zahradu přímo z ulice, a v tomto případě také příjemné soukromí s výhledem do zeleně. V patře se nacházejí dva pokoje se společným balkonem, který je situován nad terasou, prostorná ložnice, koupelna s vanou, a druhá samostatná toaleta. Z chodby je přístup po výklopném schodišti také na půdu, která nabízí úložný prostor. Dům je postaven z cihelného zdiva Porotherm, zatepleného polystyrenem o tloušťce 14 cm, okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem. Okna obývacího pokoje a dvou pokojů v patře s balkonem jsou orientována na severovýchod, kuchyně a ložnice na jihozápad do ulice. Všechna okna v domě jsou osazena interiérovými žaluziemi, v obývacím pokoji jsou na prosklených plochách navíc ještě nalepeny bezpečnostní fólie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje v domě plynový kotel s ústředním rozvodem do radiátorů. Roční spotřeba plynu kdy dům obývá čtyřčlenná rodina je orientačně okolo 1.560 m3 (17.200 kWh). Dům je napojený na přípojku vodovodu, kanalizace, plynu a elektřiny. K dispozici je také pevná telefonní linka pro připojení k internetu, případně lze využít místní poskytovatele WiFi připojení. V obci Kralupy nad Vltavou je k dispozici veškerá vybavenost, mateřské a základní školy, potraviny, supermarket Penny, Lidl, Tesco, lékařské centrum, nemocnice a pošta. Přímé spojení automobilem do centra Prahy cca 30 minut po D8, autobusové nádraží se spojením PID na metro C Kobylisy, a také vlaková stanice s přímým spojením do Prahy na Masarykovo nádraží cca 2 km od domu. Pokud Vás dům zaujal, zavolejte mi a půjdeme se na něj společně podívat. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si dům můžete detailně prohlédnout z pohodlí domova. Více podrobností včetně stavebních půdorysů s rozměry naleznete na webových stránkách domu www. NaMinickemKopci. cz Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám mohu pomoci výhodně zajistit.
