Prodej Byt 4+kk 15 456 173 Kč 116 m²
Praha 5, Praha, Hlavní město Praha

Fotografie a video pořízeny dne 04.05. 2022, kdy je vidět probíhající výstavba (hrubá stavba se všemi podlažími). Na fotografiích je také vidět přímo i lodžie bytu a výhled na ulici a přírodu. Dále je u domu vybudována nová trať - tramvaj č. 5, která jede přímo do centra. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Kolaudace v červnu roku 2023. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem (4,2 m2) v projektu Kaskády Barrandov XIV (511/K), který se nachází v Praze 5 - Hlubočepy, ul. Vítové. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví s možností převodu kdykoliv do vlastnictví osobního. Celková užitná plocha bytu činí 112,3 m2 (včetně 9,4 m2 lodžie). K bytu náleží ještě garážové stání a komora/sklep o výměře 4,2 m2 v 1. PP domu (v ceně bytu). Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den, který je situován v 5. NP (celkově ze 6 NP) zděného domu s výtahem. Orientace bytu je na J a Z. Odstupné původnímu majiteli za byt je ve výši 7.695.000,- Kč (= částka, kterou zaplatíte nyní při koupi od původního majitele a převezmete byt od developera). Následná anuita činí 7.761.173,- Kč. Na tuto anuitu / doplatek není nutný úvěr od banky. Měsíční splátka anuity bytu s garáží a sklepem/komorou je ve výši 31.455,- Kč. Celková cena po splacení anuity je tedy 15.456.173,- Kč. Úroková sazba u měsíčního splácení pouze 2,8% - vzhledem k zvýšené inflaci, veškerému růstu cen a oproti dnešním vysokým úrokům je tato úroková sazba velice nízká. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splácení anuity. 2x do roka je možné anuitu splatit bez sankčních poplatků. Dokončení výstavby budovy bude nejpozději do 30.06. 2023, tedy tak, že v této lhůtě bude vydán kolaudační souhlas povolující její užívání. Po kolaudaci je záruka na byt 3 roky. V rámci plánované výstavby bude vybudováno i nové náměstí. Ke stávajícím obchodům a službám tak přibydou další, které lokálním rezidentům nabídnou místa k posezení s přáteli, nákupům, sportu i relaxaci. Můžete se tak těšit na restauraci , kavárnu, potraviny, drogerii, fitness centrum, školičku, lékařskou ordinaci s lékárnou atd. V okolí domu se samozřejmě nachází kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, MHD, obchody, pošta, dětské hřiště apod. a dále také restaurační, kulturní i sportovní vyžití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Moovido ID: 1383