Prodej Byt 3+kk 10 500 000 Kč
Vítkova, Praha 8 - Karlín

Hezký 3kk, 93m2, 2. NP, Praha 8 - Karlín Reality 11 Vám zprostředkují prodej velice pěkného světlého bytu v atraktivní části Karlína - ulice Vítkova. Tento byt se nachází ve 2. NP klasického Karlínského činžovního domu s výtahem z počátku dvacátého století. Ulice Vítkova je širokou, světlou ulicí v blízkosti Karlínského náměstí, nábřeží a také Florence. Z druhé strany bytu a z pavlače je výhled do velice pěkného udržovaného vnitrobloku. Byt je nyní řešený jako 2+1, nabízí však možnost jednoduše přebudovat jej, bez velkých stavebních úprav na byt 3+kk. Celkem má 3 velké místnosti, vstupní halu, koupelnu a samostatné WC. V 1. PP náleží k bytu i prostorná sklepní kóje. Přístup k bytu je zajištěn po pavlači, která tvoří malou terasu. Byt prošel částečnými opravami a je v pěkném udržovaném stavu. Dominantou celého bytu jsou velice pěkné původní parkety, vysoké stropy a původní kachlová kamna. Před 2 lety byla instalována nová dřevěná špaletová okna s dvojsklem, což zajistilo velkou úsporu energií za užívání tohoto bytu. Koupelna je původní. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně. Součásti bytu je nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a horkovzdušnou troubou. V kuchyni, na chodbě a v hale je na podlahách keramická dlažba. Jedná se o družstevní byt s nesplacenou anuitou ve výši 1,500.000,-Kč, která je převáděna společně s členstvím a podílem na dalších společných prostorách domu. Jedním z nich je, že k bytu také náleží podíl 1/19 na společném bytě ve vlastnictví družstva ve 4. patře domu o velikosti 94 m. Přibližná hodnota tohoto bytu dosahuje min. 10,000.000,-Kč a také podíl na volné velké půdě, kde je možné postavit cca 700 m bytové plochy. Nyní již probíhají jednání o prodeji půdy. Záměrem je z prodeje zajistit celkovou rekonstrukci domu a ze zbylých prostředků uhradit zbylou anuitu k bytům. Vzhledem k velikosti prostor je pravděpodobné, že by mohlo dojít i k jejímu úplnému splacení. Po dokončení půdy bude aktuální i téma převodu do OV. Dále je společnou součástí cca 300 m volných pěkných suterénních prostor s klenbovými stropy v 1 PP domu. Dům je taky vybaven bezbariérovým přístupem do všech bytů. Toto místo vyniká klidem, v místě veškerá občanská vybavenost s pěší dostupnosti do centra. Zajímavá investice, doporučujeme. Ev. číslo: 24127.