Prodej Dům 16 500 000 Kč 190 m²
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, cihlový RD 5+kk ve vyhledávané obci Březina u Brna. Polořadový rodinný dům z roku 2019 působící velice vzdušným a útulným dojmem. Situování v klidné části ulice, orientace terasy a výhled do okolí jsou velkými benefity této nemovitosti. CP pozemku je 752 m2, UP domu je 190 m2, ZP domu je 130 m2, zahrada (terasa) 622 m2. Majitelé dům zbudovali velice vkusně a moderně, avšak zároveň funkčně s dostatkem úložného prostoru a spoustou uživatelsky příjemných vychytávek. Příjemným dojmem působí otevřená dispozice v přízemí: vstupní hala 6,96 m2, chodba 4,36 m2, technické zázemí/spíž 2,66 m2, WC s bidetem a umyvadlem 3,13 m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 38,36 m2, ze kterého je přímý vstup na terasu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vč. vestavěných spotřebičů, a to indukční varnou deskou s integrovanou digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a vinotékou. V mezipatře se nachází oddělený soukromý prostor sestávající z chodby 5,55 m2, koupelny s dvojitým sprchovým koutem, umyvadly a WC 4,23 m2, prostorné ložnice 29,8 m2 a samostatné šatny 5,17 m2. Ve 2. NP se nachází celkem 3 pokoje o výměrách 12,94 m2 (dětský pokoj), 12,94 m2 (pracovna), 12,94 m2 (aktuálně nezařízen) a koupelna s rohovou vanou, umyvadly, WC a koutem pro pračku a sušičku 5,5 m2. Dále se zde nachází vstupní chodba 5,29 m2 s výstupem na půdu, která je kompletně zateplená a nabízí množství úložného prostoru. Ve spodní části domu je postavena velká dvougaráž 39,2 m2 se vstupem na zahradu a množstvím dalšího úložného prostoru. Zahrada se rozkládá ve dvou výškových úrovních. Spodní část je tvořena terasou. Horní část s velkou trávnatou plochou, okrasnými i ovocnými keři a stromy nabízí nespočet možností pro trávení volného času. Dále jsou na zahradě umístěny vyvýšené záhony připravené na výsadbu. Nachází se zde rovněž nájezd a parkovací místo pro auta. Dům je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a zabezpečovacím systémem. Podlahy v domě jsou z velkoformátové keramické dlažby (přízemí, koupelny), resp. z plovoucího vinylu (schodiště, pokoje v mezipatře a 2. NP). Interiérové dveře mají obložkové zárubně. Téměř celý dům je zařízen nábytkem na míru, navrhnutým architektem tak, aby vkusně dotvořil celý ráz a ladění domu. Součástí domu jsou dále venkovní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání (přízemí), resp. manuální ovládání (patro). Střešní okna jsou opatřena vnitřními a venkovními termoroletami. Střešní krytina je z pálené tašky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, krom plynu. Vytápění přízemí domu a všech koupelen je přes podlahové topení. Pokoje ve 2. NP a v mezipatře jsou vytápěny radiátory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní tepelné čerpadlo. Dům je vybaven rovněž vlastní úpravnou vody a disponuje přípravou pro krb. Výborná dostupnost do Brna a umístnění v klidné části obce jsou faktory zvyšující kvalitu života i nemovitosti.
