Prodej  rodinného domu 229 m², pozemek 3 037 m², Zábrodí - Horní Rybníky, okres Náchod

Prodej Dům 9 500 000 Kč
Zábrodí - Horní Rybníky, okres Náchod


Popis
Společnost Protsenko & Co. si Vám dovoluje v exkluzivním zastoupení majitele nabídnout velmi zajímavou nemovitost, která je vyjímečná hlavně svojí exkluzívní polohou. Nachází se na okraji obce na polosamotě, avšak pouhých 10min. jízdy do centra města Náchoda. Patrový rodinný dům s užitnou plochou 229 m2 stojí na překrásné oplocené udržované zahradě o velikosti 3 037 m2. Dominantou zahrady je přírodní koupací jezírko s funkčním biotopem o celkové velikosti 100 kubíků. Dále je na zahradě terasa, prostor pro grilování a opékání, zahradní domek pro uschování zahradního náčiní (součástí prodeje je i malý zahradní traktor) a obrovská kůlna navazující přímo na dům (54 m2). Na zahradě jsou vzrostlé okrasné stromy a keře, ale i spousta užitkových dřevin, plodících šťavnaté ovoce. Vzhledem k velikosti pozemku a umístění domu se zde naskýtá příležitost rozdělení zahrady a vytvoření druhého stavebního pozemku. Dům z počátku 20. století prošel za posledních cca 5 let celkovou náročnou rekonstrukcí, při zachování dobových prvků, jako jsou klenuté klenby, obvodové kameninové zdivo, dříve zeď maštalí….aj. Samozřejmostí je, že v domě proběhla kompletní výměna elektroinstalace, vedení odpadů a vody. Na nové střeše domu je umístěná fotovoltaická elektrárna, která předčí denní spotřebu elektrické energie, tudíž je zde záruka případného odkupu. Přízemí domu o velikosti 87 m2 je dělené na verandu (s průchodem do kůlny), vstupní chodbu se vstupem do úžasného sklepa (12 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m2), ložnici (16,5 m2) s prostornou šatnou (6 m2) a jednu ze dvou koupelen. Na nových plastových oknech v dekoru dřeva jsou umístěné venkovní rolety. První nadzemní podlaží je rozdělené do dvou prostorných pokojů (20 m2 a 47 m2), prostorem nad schodištěm a koupelnu. V pokojích jsou standardní výšky stropů, tedy jsou zde standardní okna, pouze ve dvou případech jsou umístěna střešní okna. Dům je vytápěn kombinací krbových kamen s výměníkem a elektrokotlem. Voda do domu je vedená z vlastní studny a odpady jsou řešeny jímkou. Soukromí obehnané přírodou s kouzelnými pohledy do okolí jsou dennodenní nenahraditelnou “rutinou”, kterou tato nemovitost nabízí. V případě vážného zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi pro Vás poskytneme prohlídku jak osobně, tak i v rámci viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype, aj.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej