Prodej Pozemek 9 850 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře cca 4500 m2, zařazený dle územního plánu do kategorie stavební - rodinné rekreace, vhodný k výstavbě až 4 rekreačních objektů, přímo navazujících na stávající zástavbu. Pozemek se nachází katastru města Dobříš, v chatové oblasti Chotobuš, cca 2 km od exitu 32 (Obořiště) z dálnice D4. Dominantou je velmi pěkné, klidné a slunné místo s výhledem do krajiny, velmi příjemnou atmosférou. Nabízený pozemek je vhodnou investicí a tuto investici je možno kombinovat i s nabídkou prodeje Rekreačního objektu a zahrady, která na tento pozemek bezprostředně navazuje. Předpokladem je, že cena takto lukrativně položených pozemků stále poroste.
V územním plánu města Dobříše jsou pozemky vedeny jako Z8(01), RI, což znamená plochy staveb pro rodinnou rekreaci, chat či rekreačních domků, pro které platí následující podmínky prostorového uspořádání. Koeficient zastavěné plochy max. 0,2, koeficient nezpevněných ploch min. 0,8, výška zástavby 1 nadz. podlaží + podkroví, max. výška 6 m, minimální velikost pozemku se nepředpisuje.
Podle předběžné studie lze celý pozemek rozdělit na přístupové cesty a na ně navazující 4 samostatné pozemky, každý o velikosti cca 1000 m2, přičemž zastavěnost by pak byla cca 200 m2. Pozemek navazuje na stávající zástavbu rekreačních objektů, kdy některé jsou již využívány i k bydlení. Příjezdová cesta byla nyní nově upravena a je zpevněná z recyklátu. Místo je cca 1 km od hlavní silnice. V místě je elektřina. Vodovod a kanalizace zde není. Voda je řešena formou vrtů a v místě není problém s jejím nedostatkem. Odpadní vody pak formou septiků či jímek. V místě je poskytovatel wi-fi. Jelikož v osadě fungují služby, jako svoz společných popelnic, silnice se udržuje i v zimě.
K dispozici u makléře je zákres z územního plánu, zákres z katastrální mapy místa, kde se pozemky nacházejí, zákres z mapy cz, předběžná studie dělení pozemků a další informace k tomuto zajímavému investičnímu projektu.
V územním plánu města Dobříše jsou pozemky vedeny jako Z8(01), RI, což znamená plochy staveb pro rodinnou rekreaci, chat či rekreačních domků, pro které platí následující podmínky prostorového uspořádání. Koeficient zastavěné plochy max. 0,2, koeficient nezpevněných ploch min. 0,8, výška zástavby 1 nadz. podlaží + podkroví, max. výška 6 m, minimální velikost pozemku se nepředpisuje.
Podle předběžné studie lze celý pozemek rozdělit na přístupové cesty a na ně navazující 4 samostatné pozemky, každý o velikosti cca 1000 m2, přičemž zastavěnost by pak byla cca 200 m2. Pozemek navazuje na stávající zástavbu rekreačních objektů, kdy některé jsou již využívány i k bydlení. Příjezdová cesta byla nyní nově upravena a je zpevněná z recyklátu. Místo je cca 1 km od hlavní silnice. V místě je elektřina. Vodovod a kanalizace zde není. Voda je řešena formou vrtů a v místě není problém s jejím nedostatkem. Odpadní vody pak formou septiků či jímek. V místě je poskytovatel wi-fi. Jelikož v osadě fungují služby, jako svoz společných popelnic, silnice se udržuje i v zimě.
K dispozici u makléře je zákres z územního plánu, zákres z katastrální mapy místa, kde se pozemky nacházejí, zákres z mapy cz, předběžná studie dělení pozemků a další informace k tomuto zajímavému investičnímu projektu.
