Prodej Dům 5 790 000 Kč
Opletalova, Ústí nad Labem - Neštěmice

Prvorepubliková vila z roku 1933 si dochovala některé původní prvky a nabízí nadstandardní bydlení, které lze využít více způsoby. Ať už hledáte zázemí pro svou rodinu, nebo využít část domu jako reprezentativní kancelář, ordinaci nebo jiný vhodný záměr k podnikaní, tak je tato vila to pravé, co hledáte. Dále ji lze využít jako ideální dvougenerační rodinný dům díky odděleným samostatným vstupům do obou bytových jednotek z centrálního schodiště a chodby. Vila nabízí dvě stejné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk o výměře 70 m2. Půda, která má samostatný komfortní vstup z chodby se širokým schodištěm, nabízí možnost vybudování dalších obytných prostorů. Sklepní prostory, které se rozkládají na 2/3 celého půdorysu domu, nabízí mnoho úložného prostoru a technické zázemí. Další výhodou je garáž stojící před domem, která má výsuvná automatická vrata na dálkové ovládání. Dům prošel částečnou revitalizací v podobě, zateplení obvodových stěn, nové fasády, výměna všech oken za plastová s izolačním dvousklem, vstupní dveře a střešní krytina (plechové profily). Vytápění je zajištěno ústředním topením, které bylo kompletně nahrazeno moderními radiátory, novými rozvody (měď) a jako zdroj je elektrokotel. Komín zůstal zachován a nabízí možnost připojení krbových kamen. Za domem je samostatně stojící zděný sklad pro uložení zahradního nářadí a dalšího příslušenství k domu. Terasovitá zahrada za domem nabízí nádherný výhled na řeku Labe a jejího malebného okolí. Zahradu lze rozdělit na relaxační a zahrádkářskou část, kde je dostatek prostoru pro umístění bazénu, vířivky a dalšího odpočinkového vybavení. Tato vila Vás okouzlí svým duchem a skvěle řešeným dispozičním rozložením, ve kterém si každý najde svoji budoucnost díky možnosti rekonstrukce dle svých představ. Nepřehlédněte video a virtuální prohlídku, která je součástí inzerce a můžete si vše projít z pohodlí domova ještě před prohlídkou. Pokud Vás tato nabídka oslovila, kontaktujte mne pro sjednání prohlídky.