Prodej Dům 4 500 000 Kč
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům (3+1) v krásnem prostředí, se zahradou s výhledem v obci Viničné Šumice.
Dům je před rekonstrukcí, ale je celoročně obyvatelný a má dvě nadzemní podlaží.
V 1.NP se nachází pokoj (14,3 m²), sklep (7,6 m²).
V 2.NP se nachází dva pokoje (12 m² a 12 m²), kuchyň (9,5 m²) a koupelna s WC (8,3 m²).
Plocha domu je 80 m². Uliční šířka domu je cca 7,5m. Celková plocha domu včetně pozemku je 1040 m².
Vytápění domu je za pomocí plynových topidel (vafky). Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektrická a plynová přípojka je samozřejmostí.
V přízemí domu jsou nové rozvody elektřiny v mědi, 3-fázová přípojka (400V).
Na domé je nová střešní krytina. V zadní části nádvoří domu byla odstraněna část budovy za účelem přístavby další obytné části. K dispozici v naší kanceláři je i projektová dokumentace k rozšíření zadní části domu ve vnitrobloku. Novým majitelům ale nic nebrání využít tenhle prostor podle svých představ.
Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti.
Velikou výhodou je i vlastní studna!
Vzhledem k tomu že dům je orientován na jih je více než vhodný pro budoucí využití fotovoltaických, solárních článků.
Za domem je zahrada a krásny veliký pozemek, na kterém jsou ovocné stromy, posezení a neodmyslitelně i vinný sad. Dominantou pozemku je díky jeho položení i nezaměnitelný výhled na celé okolí.
Neocenitelnou výhodou lokality je, že díky své poloze umožňuje výbornou dostupnost do Brna (20 minut autem, dálnice bez poplatku) a zároveň je v bezprostřední blízkosti přírody.
Každý zájemce o bydlení v této lokalitě může najít to co je pro něj důležité.
V okolí obce se nachází nespočet turistických i cyklistických stezek. Díky nedalekému Mariánskému údolí je tahle lokalita vyhledávaná cyklisty a turisty.
Nedaleko obce se nachází i první veřejný koupací biotop svého druhu v ČR v Kovalovicích.
V okolí obce naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost lékaře, obchody, poštu, restaurace, obecní úřad, mateřskou a základní školu, cukrárnu, dětské hřiště apod.
Dům je před rekonstrukcí, ale je celoročně obyvatelný a má dvě nadzemní podlaží.
V 1.NP se nachází pokoj (14,3 m²), sklep (7,6 m²).
V 2.NP se nachází dva pokoje (12 m² a 12 m²), kuchyň (9,5 m²) a koupelna s WC (8,3 m²).
Plocha domu je 80 m². Uliční šířka domu je cca 7,5m. Celková plocha domu včetně pozemku je 1040 m².
Vytápění domu je za pomocí plynových topidel (vafky). Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektrická a plynová přípojka je samozřejmostí.
V přízemí domu jsou nové rozvody elektřiny v mědi, 3-fázová přípojka (400V).
Na domé je nová střešní krytina. V zadní části nádvoří domu byla odstraněna část budovy za účelem přístavby další obytné části. K dispozici v naší kanceláři je i projektová dokumentace k rozšíření zadní části domu ve vnitrobloku. Novým majitelům ale nic nebrání využít tenhle prostor podle svých představ.
Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti.
Velikou výhodou je i vlastní studna!
Vzhledem k tomu že dům je orientován na jih je více než vhodný pro budoucí využití fotovoltaických, solárních článků.
Za domem je zahrada a krásny veliký pozemek, na kterém jsou ovocné stromy, posezení a neodmyslitelně i vinný sad. Dominantou pozemku je díky jeho položení i nezaměnitelný výhled na celé okolí.
Neocenitelnou výhodou lokality je, že díky své poloze umožňuje výbornou dostupnost do Brna (20 minut autem, dálnice bez poplatku) a zároveň je v bezprostřední blízkosti přírody.
Každý zájemce o bydlení v této lokalitě může najít to co je pro něj důležité.
V okolí obce se nachází nespočet turistických i cyklistických stezek. Díky nedalekému Mariánskému údolí je tahle lokalita vyhledávaná cyklisty a turisty.
Nedaleko obce se nachází i první veřejný koupací biotop svého druhu v ČR v Kovalovicích.
V okolí obce naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost lékaře, obchody, poštu, restaurace, obecní úřad, mateřskou a základní školu, cukrárnu, dětské hřiště apod.
