Prodej Dům 3 900 000 Kč
Dobrý den,
rád bych Vám nabídl ke koupi dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 86 m2 a garáží s pozemkem o velikosti 769 m2 v obci Lochenice.
Stavba RD je situována na okraji obce, podél hlavní průjezdní komunikace, ve směru Hradec Králové – Jaroměř ale v dostatečné vzdálenosti aby hluk od komunikace nerušil. Dopravní obslužnost zajišťuje MHD a vlaky (250 m zastávka MHD a 660 vlaková zastávka). Okolní zástavbu tvoří stávající solit. RD s pozemky, v sousedství obchod, ZŠ/MŠ v Předměřicích nad Labem.
Jedná se o lokalitu vhodnou k bydlení. Obec Lochenice leží cca 9 km od centra Hradce Králové. V obci se nachází základní OV jako OÚ, ZŠ, MŠ, pošta, obchod, hostinec, firmy a živnostníci.
Předmětem prodeje je solitérní zděná stavba obdélníkového půdorysu postavena odhadem v 70. letech. V r. 2015 osazena nová okna. Dům je tradiční zděné konstrukce, příprava TUV plynovým kotlem, vytápění řešeno ÚT napojen na dva zdroje, a to krbová kamna a plynový kotel, plastová okna, stropy dřevěné trámové resp. Hurdis. Při místním šetření bylo zjištěno, že RD je standardní a PDŽ jsou v poměrně dobrém stavebně-technickém stavu. Ovšem interiér je původní bez zásadní modernizace. Drobnou rekonstrukcí v rozsahu výměny dveří, obložek, podlahové krytiny, rekonstrukce koupelny a kuchyně získáte příjemný prostor k bydlení.
Příjezd je po zpevněné obecné komunikaci.
Dům je napojen na sítě: elektro, vodovodní řád, zemní plyn a kanalizaci. Na pozemku studna k zalévání. Na pozemku je samostatná garáž u vjezdu na pozemek.
Realitní makléř
Martin Socha
