Prodej Byt 2+1 5 590 000 Kč
Brno - Štýřice, okres Brno-město

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt o velikosti 2+1 nacházející se v Brně - Štýřicích na ul. Pšeník. Byt je částečně zařízený určený k rekonstrukci o celkové ploše 56 m2 s lodžií, který se nachází v 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Bytový dům má 8.NP. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou, dřezem, lednicí s mrazničkou a jídelním stolem se židlemi. Je zde i samostatná spižka. Podlahová plocha bytu činí 56m2. Z pokoje, který je orientovaný na východní stranu je s balkónem směrem do zeleně. Jednotlivé prostory bytu tvoří: Vstupní chodba 7,8 m2 Obytná místnost s nikou 21,40m2 Pokoj s balkónem 12,60m2 Balkón 2,8m2 Kuchyně 8,75 m2 Spíž 0,5m2 Koupelna 2,1m2 WC 0,9 m2 Sklep 2m2 Obytná místnost je neprůchozí s krásnou nikou, orientovaná na západní stranu směrem k místní anglické školce. Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci, dle charakteru místností jsou v obytných místnostech parkety, zbytek dlažba a lino. V bytové jednotce se nacházejí původní okna, elektřina (stará), stupačky. Jádro původní umakartové s vanou a umyvadlem. Samostatné WC, kde se nacházejí stupačky. Oba pokoje jsou neprůchozí a mají vstup ze vstupní předsíně. Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen, je tam změna oproti původnímu půdorysu. Nyní 3D půdorys koresponduje s aktuálním stavem. Vstupní chodba nabízí prostor pro velkou šatní skříň s dostatkem úložného prostoru, botník, věšák a zrcadlo. K bytové jednotce náleží samostatný sklep umístěný v suterénu domu, dále bytový dům naskýtá kočárkárnu, má dva vchody, kdy jeden vchod ze zadní části domu je bezbariérový. V okolí potřebné a nezbytné instituce a služby. Do centra města cca 10 minut MHD. Prohlídka je možná kdykoliv po vzájemné domluvě, klíče jsou u makléře. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. K bytové jednotce jsme nechali vytvořit vizualizaci koupelny, kuchyně, pokoje a obytné místnosti, pro Vaši představu a rezalizaci, jak může bytová jednotka vypadat po vydařené rekonstrukci. V okolí bytového domu je plná občanská vybavenost. Výhodou je například mateřská školka nacházející se v bezprostřední blízkosti bytového domu (anglická školka). Campus obchodní nákupní centrum, v blízkosti Fakultní nemocnice v Bohunicích, tramvaj v blízkosti bytového domu. Dobrá dostupnost na dálnice směr Praha, Bratislava, Olomouc. Obchodní domy Bauhaus, Macdonald, Obi, AZ TOWER, banky atd. Více v RK, rádi Vás bytovou jednotkou provedeme, vhodný byt pro investici či vlastní bydlení. Velmi dobře dispozičně řešený. Financování Vám rádi zajistíme za výhodných podmínek. Lze čerpat hypoteční úvěr.