Prodej Dům 4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 80m2, pozemek 1040 m2 Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům (3+1) v krásnem prostředí, se zahradou s výhledem v obci Viničné Šumice. Dům je před rekonstrukcí, ale je celoročně obyvatelný a má dvě nadzemní podlaží. V 1. NP se nachází pokoj (14,3 m2), sklep (7,6 m2). V 2. NP se nachází dva pokoje (12 m2 a 12 m2), kuchyň (9,5 m2) a koupelna s WC (8,3 m2). Plocha domu je 80 m2. Uliční šířka domu je cca 7,5m. Celková plocha domu včetně pozemku je 1040 m2. Vytápění domu je za pomocí plynových topidel (vafky). Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektrická a plynová přípojka je samozřejmostí. V přízemí domu jsou nové rozvody elektřiny v mědi, 3-fázová přípojka (400V). Na domé je nová střešní krytina. V zadní části nádvoří domu byla odstraněna část budovy za účelem přístavby další obytné části. K dispozici v naší kanceláři je i projektová dokumentace k rozšíření zadní části domu ve vnitrobloku. Novým majitelům ale nic nebrání využít tenhle prostor podle svých představ. Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti. Velikou výhodou je i vlastní studna! Vzhledem k tomu že dům je orientován na jih je více než vhodný pro budoucí využití fotovoltaických, solárních článků. Za domem je zahrada a krásny veliký pozemek, na kterém jsou ovocné stromy, posezení a neodmyslitelně i vinný sad. Dominantou pozemku je díky jeho položení i nezaměnitelný výhled na celé okolí. Neocenitelnou výhodou lokality je, že díky své poloze umožňuje výbornou dostupnost do Brna (20 minut autem, dálnice bez poplatku) a zároveň je v bezprostřední blízkosti přírody. Každý zájemce o bydlení v této lokalitě může najít to co je pro něj důležité. V okolí obce se nachází nespočet turistických i cyklistických stezek. Díky nedalekému Mariánskému údolí je tahle lokalita vyhledávaná cyklisty a turisty. Nedaleko obce se nachází i první veřejný koupací biotop svého druhu v ČR v Kovalovicích. V okolí obce naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost lékaře, obchody, poštu, restaurace, obecní úřad, mateřskou a základní školu, cukrárnu, dětské hřiště apod.
