Prodej Dům 1 900 000 Kč
Stavba bývalé školy Klení č. p. 95, Benešov nad Černou, okr. Český Krumlov Předmětem prodeje je samostatně stojící podsklepená budova o dvou nadzemních podlažích s podkrovím a vlastním pozemkem o výměře 831 m2 nacházející se v klidné lokalitě obce Benešov nad Černou, konkrétně v části obce Klení. Stavba byla postavena v roce 1894 jako školní budova a tomuto účelu sloužila až do druhé poloviny 20. století. Následně byla nemovitost využívána pro sídlo firmy, později pro skladovací a výrobní účely. Rekonstrukce probíhaly průběžně po celou dobu existence stavby. V současné době je nemovitost neudržovaná a ve špatném technickém stavu. Celková plocha pozemků: 831 m2 Zastavěná plocha budovy: 300 m2 Užitná plocha budovy: 617 m2 Dům je v současné době odpojen od elektřiny. Dříve bylo připojení třífázové, voda vlastní, odkanalizování do septiku a topení probíhalo pomocí kotle na tuhá paliva umístěného v přístavku školy. V obci má dojít k výstavbě kanalizace. Klení je částí obce Benešov nad Černou ležící 12 km od města Kaplice a 30 km od Českého Krumlova. Obec se nachází v blízkosti lesa a Klenských rybníků, na úpatí Novohradských hor a okraji přírodního parku Soběnovská vrchovina. V dojezdové vzdálenosti je rovněž CHKO Třeboňsko. V okolí jsou možnosti rekreace a sportovního vyžití. Nad domem se rovněž nachází historicky cenný zrekonstruovaný kostel sv. Vavřince. Na vyžádání mailem: - podrobné informační memorandum - list vlastnictví (prodejem v rámci insolvence zaniknou závazky dlužníka na nemovitosti) - video pořízené dronem - podrobné informace o sítích Objekt samotný má 2. NP, půdní prostory pod valbovou střechou a je částečně podsklepen (cca 28 m2 užitné plochy). Hlavní budova je obdélníkového tvaru o půdorysu 20 x 12 m2. V zadní části je k budově připojen přístavek se sociálním zázemím a kotelnou o výměře cca 8x8 m2. První nadzemní a druhé nadzemní podlaží tvoří cca 240 m2 zastavěné plochy (hlavní část) a dalších cca 60 m2 (zadní trakt), konstrukční výška stropů je 3,8 m. Podkroví nad hlavní částí o výměře 240 m2 je rovněž využitelné pro další účely (vestavba apod. ). Základy domu tvoří základové betonové pasy. Obvodové zdivo (zděné smíšené) je 60 cm, příčky 40 cm. Stropy jsou betonové a dřevěné. Krov je dřevěný, střecha valbová, krytina z pálených tašek, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky dvouvrstvé vápenné, fasáda z tenkovrstvé omítky. Okna jsou dřevěná špaletová. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Hlavní přednosti: - samostatně stojící stavba s vlastním pozemkem - možnosti rekreace a sportovního vyžití - blízkost přírody a historických památek Upozornění: Prodej proběhne formou licitace. Upozornění: V jedné z místností 1. NP domu došlo k propadení stropu viz. poslední dvě fotografie v přiložené fotodokumentaci. Upozornění: Aktuálně probíhají ve vztahu k nabízené nemovitosti katastrální řízení o výmazu zástavních práv. Tato řízení jsou čistě formálního charakteru - zástavní práva již materiálně zanikla. Všechna řízení by měla být ukončena nejpozději do konce května 2022.
