Prodej Dům 5 450 000 Kč 244 m²
Žižkova, Trmice, Ústí nad Labem

Sháníte vícegenerační rodinný dům anebo investiční s více bytovými jednotkami (253 m2)? Dům , který Vám nyní představuji splňuje obě varianty, stačí si jen vybrat. Bytový dům v Trmicích, který je celý podsklepený nabízí 3 bytové jednotky a jednu komerční . Přízemí – Komerční prostor (35,84 m2) se skládá z prodejny, skladu , šatny a WC. Má samostatný vchod z ulice, ale také vchod z chodby. Byt (1+1 35,75 m2). 1 patro – Byt 4+1 (78,72 m2) disponuje čtyřmi pokoji, šatnou a koupelnou (WC, vana). 2 patro – Podkrovní byt 4+1 (74,84 m2) disponuje čtyřmi pokoji, šatnou a koupelnou (WC, vana). Z toho 3 pokoje jsou podkrovní (výška cca 180 cm) se střešními okny. Dům je z roku 1893 a v roce 2007 prošel rozsáhlou rekonstrukcí – rozvody, elektřina, okna, část střechy. Celý dům je podsklepen, bez zahrady a s možností parkování přímo před domem. Vytápění objektu – dálkové topení (horkovod) Elektro přípojka – samostatné měření jednotlivých bytů. Voda a kanalizace – veřejný vodovodní řád a kanalizační síť. Nyní je dům celý pronajatý s měsíčními výpovědními lhůtami a výnosnost činí kolem 30 000 Kč měsíčně. Je tedy možné převzetí i s nájemníky. Ve druhém případě se do domu vejde velká vícegenerační rodina s oddělenými bytovými jednotkami se společnou vstupní chodbou. V případě zájmu mohu poskytnout veškerou dokumentaci k domu. Je zde k dispozici i vizualizace, k případné rekonstrukci pro inspiraci. Vážné zájemce samozřejmě i ráda osobně provedu a pokud budete potřebovat pomoci s financováním, není problém.