Prodej Byt 2+kk 5 999 000 Kč
Pod Karlovem, Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 2+kk 46 m2 Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, přímo naproti parku Folimanka. Byt je přízemní na úrovni chodníku o výměře 45,55 m2. Tento prostor ještě zvětšují stropy vysoké cca 3,35 metru. K bytu dále patří nová sklepní kóje o rozloze cca 3 m2. Součástí domu je nádherná kaskádovitá zahrádka v klidném vnitrobloku s možností posezení. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, vyjma elektrických a plynových rozvodů, které jsou po výměně. Byt je vhodný k dalším úpravám podle představ či vkusu kupujícího. Jsou připraveny vizualizace variant budoucího stavu zpracované architektem s možností využití jeho služeb pro realizaci stavebních úprav bytu. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný také jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Dům je po kompletní rekonstrukci včetně fasády, střechy, izolace, vybudovaného výtahu, rozvodů, vnitřních prostor a sklepů. Bytové družstvo není zatíženo úvěrem. Neváhejte s koupí bytu v Praze - při předpokladu růstu cen bytů v Praze v roce 2022 na úrovni až 10 % se zvyšuje cena v tomto případě o téměř 50.000 Kč měsíčně, o tolik se Vám za každý měsíc prodlení může prodražit koupě. Dům se nachází v klidné ulici v širším centru v jedné z nejlepších pražských rezidentních lokalit Vinohrady. V té je kompletní občanská vybavenost, školy, skvělé restaurace a kavárny, rozmanitá architektura, mnoho kulturních zařízení i zeleň. Přímo vedle domu se vchází do rozlehlého parku Folimanka plného vzrostlých stromů, kde jsou také dětská hřiště a sportovní hala. Asi 1 minutu chůze od domu je zastávka tramvají a za cca 15 minut lze dojít ke stanici metra Vyšehrad, nebo I. P. Pavlova, která je současně vzdálená pouze 2 zastávky tramvají. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat družstevní podíl podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu.