Prodej Dům 29 900 000 Kč
Hledáte lukrativní lokaci pro výhodnou investici?
Tato nabídka má velký potenciál!
Možnost realizace developerského projektu výstavby bytového domu v srdci Českého ráje, vlastní bydlení, penzion, kancelářské prostory nebo pronájem celého komplexu (koeficient zastavitelnosti 0,75 a výšková regulace 11,5 - 13m).
Na pozemku o výměře 2039 m2 se nachází vícegenerační dům, komerční objekt a dvougaráž.
Vícegenerační dům (počátek výstavby v roce 2019) je ve fázi před dokončením. Přízemí je využíváno k bydlení. 1. NP předpokládá dokončovací stavební práce (podlahy, sádrokartonové stropy, obklady).
Dispozice přízemí: 4+kk
Užitná plocha: 139 m2
Zastavěná plocha: 164 m2
Dispozice 1.NP: 4+kk
Užitná plocha: 116 m2
Zastavěná plocha: 136 m2
Dvougaráž:
Užitná plocha: 84 m2
Zastavěná plocha: 96 m2
Komerční objekt je využíván jako stravovací zařízení (restaurace, rychlé občerstvení). V roce 2013 objekt prošel rozsáhlejší rekonstrukcí (vnitřní příčky, podlahy, obklady, WC, střecha) a následně v roce 2019 byla vybudována nová elektroinstalace, fasáda, pergola a letní zahrádka. Bez nutnosti dalších investic.
Užitná plocha: 348 m2
Zastavěná plocha: 396 m2
V případě zájmu a solidní nabídky je možné realizovat prodej komerčního objektu a vícegeneračního domu nezávisle na sobě (lze oddělit geometrickým plánem).
Cenu nabídněte. Dohoda možná.
