Prodej Dům 39 500 000 Kč
Praha 10 - Dubeč

Prodáváme rodinný dům v Praze 10 – Dubči.Zděný dům 5+kk o velikosti 290 m2 s pozemkem 1010m2.Dům byl postaven v roce 2008 stavitelem a architektkou,kteří postavili i některé okolní domy, postavili si jej přímo pro sebe a proto je mezi tímto a okolními domy kvalitativní rozdíl, který můžete zaznamenat při osobní prohlídce.V roce 2015 byl dům i zahrada dovybavena. Dům má 3 koupelny, 3 ložnice, z čehož jedna má dvě šatny, které jí propojují s koupelnou, dále točité mramorové schodiště, které je společně se 7 metrů vysokým stropem dominantou domu,pak pracovnu, obývací místnost s prosvětleným velkorysým prostorem s krbem, jídelnou a kuchyň s varným ostrůvkem s vinotékou a barem.Dále technickou místnost, garáž pro dvě auta a několik parkovacích stání přímo na pozemku, plně vybavenou krytou letní kuchyň s infrazářiči do chladných večerů, zahradní domek pro uskladnění věcí.Zahrada je členěná na užitkovou se záhony, jedlými stromy a z druhé strany okrasnou zahradou s vysokými vzrostlými stromy, které dokreslují klid a soukromí, které pozemek ze strany okrasné zahrady nabízí.Zde je mimo letní kuchyně také malé wellness místo s koupacím sudem (není na fotkách) a také venkovní krb a posezení u něj. Zahrada je automaticky zavlažována. Dům je postaven z cihel a obestavěn lícovými cihlami. Není tedy pouze obložen obkladem imitujícím cihly. Střechy jsou z betonových tašek. Uvnitř mramorový obklad, v horním patře dřevěné podlahy. Voda je z veřejného vodovodu, jsme napojeni na kanalizaci. Záhony jsou zavlažovány z nádrže, kam je odvedena dešťová voda. Dům je vytápěn pomocí podlahového topení z tepelného čerpadla (vzduch-voda) případně může být použit krb s rozvodem tepla do ložnic. V ložnicích je také klimatizace. Dům je nízkonákladový, energetické třídy „B“, platíme cca 7000,- měsíčně za energie Dům je umístěn ve slepé ulici, s veřejnou komunikací ho pojí pouze brána k vlastní příjezdové cestě, proto je zde absolutní klid, sousedství je idylické, když chcete sousedi pomůžou. Když nechcete, nemusíte je vídat. Jedná se o lokalitu starousedlíků, některé okolní domy tu stojí 50 let. Nejde tedy o „satelitní městečko“, ale o místo s historií. Dubeč nabízí vše, co je k životu potřeba včetně kvalitní školky a školy, různých multifunkčních hřišť, obchody, služby, poštu, ale co je zde asi nejdůležitější- je okolní příroda. Je zde několik přehrad a v okolních parcích a lesích můžete nachodit kilometry. Pár desítek metrů od domu vzniká nová cyklostezka. Přes veškerou přírodu, která nás obklopuje,jsme v centru Prahy autem za 2O minut, tím je pro nás Dubeč jedinečná a proto jsme si jí k bydlení vybrali. MHD kousek od domu, brzy tramvaj, výhledově metro v Běchovicích.Stěhujeme se mimo Prahu a částečně i mimo Českou Republiku. Vzhledem k tomu, že bydlení už máme zajištěno, je dům k dispozici ihned a plně vybaven. Co se týče realitních kanceláří: nevolejte mi, nemá to smysl. Máme své advokáty a pokud by kupující trval na realitním makléři, tak ho máme také. Jednoho. Exkluzivně