Prodej Byt 2+kk 3 490 000 Kč
Lonkova, Pardubice - Polabiny

Pokud hledáte nemovitost s krásným výhledem v blízkosti jezera a rozlehlého parku, pak jste na správné adrese. Byt 2+kk o velikosti 46 m2 je možné zrekonstruovat, ale částečné úpravy bytu, kdy bylo obloženo umakartové jádro, položeny nové podlahy, vyměněna okna a dveře, umožňují i okamžité bydlení bez rekonstrukce. Byt nabízí velmi prostornou ložnici o velikosti 17,9 m2 s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyní o rozměru 16,5 m2 a velkou předností je komora přímo v bytě o rozměru 2 m2. K bytu patří také sklep o velikosti 1,5 m2. Byt se nachází ve 12. podlaží, a poskytuje tak nádherné výhledy do okolí. Výhodou jsou nízké náklady spojené s bydlením. Na výměru bytu 46 m2 je velmi nízký fond oprav, a to pouhých 644 Kč měsíčně. Celkové náklady včetně fondu oprav jsou 2363 Kč měsíčně + elektřina a plyn (plyn pouze na vaření). Dům byl postavený na přelomu 80. a 90 let. V domě proběhla oprava střechy, výtahů, vstupních vchodů a dveří, kde je také kamerový systém. Byt se nachází v části Polabiny 5, kde je veškerá vybavenost v naprosté blízkosti. Škola a školka jsou pár kroků od domu, restaurace, pošta i supermarket jsou také jen několik minutek pěšky. Příjemný je i relax v okolí, kde se hned vedle domu nachází jezero Bajkal, slepé rameno Labe i rozlehlý park, který sahá k břehu Labe. I do centra je skvělá dostupnost, na kole příjemnou projížďkou přes park a Wonkův most trvá cesta přibližně 5 minut. Byt je v osobním vlastnictví, nic tedy nebrání financovat hypotékou, kterou vám rád zajistím. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých kritérií. Přijďte si nemovitost prohlédnout, od středy 18. května jsou možné prohlídky. Pro více informací a přesný termín prohlídky mě kontaktujte. Těší se na vás realitní makléř Erik Drobný.