Prodej Byt 2+kk 4 450 000 Kč
Nad Stadionem, Králův Dvůr, okres Beroun

Prodej bytu 2+kk do osobního vlastnictví v obci Beroun - Králův Dvůr Hledáte bydlení s výhledem do přírody, ale zároveň s dobrou dostupností služeb? Nabízím Vám možnost přímé koupě slunného bytu do osobního vlastnictví s dispozicí 2kk v klidné části situované na rozhraní obcí Beroun a Králův Dvůr. Nabízený byt se nachází ve druhém patře z celkových tří podlaží bytového domu, který je pravidelně udržovaný. V nedávné době proběhla výměna oken za plastová, zateplení fasády, pokládka nové dlažby v prostorech suterénu a v květnu tohoto roku dojde k renovaci chodeb. Dům je vybaven kamerovým zabezpečením a přístupový systém je řešený čipem. Parkovacích stání je dostatek, není tak problém parkovat u domu i více aut. K bytu náleží dva úložné prostory. První se nachází v suterénu domu a druhý je na patře v bezprostřední blízkosti bytové jednotky. Nabízená jednotka prošla v tomto roce celkovou rekonstrukcí při dodržení aktuálních trendů a potřeb moderního bydlení. Po příchodu do bytu je umístěný domovní intercom s možností ovládaní vchodového zámku do domu, který je vybaven kamerou pro snažší identifikaci návštěvníků. Vchodové dveře splňují protipožarní normy a jsou osazeny bezpečnostním kováním i zámkem. Původní rozvody elektrřiny byly vyměněny za měďěné s novým rozvadečem a jističi dle aktuálních norem. Voda a odpad jsou rozvedeny v plastovém potrubí od stoupaček, které jsou v celém domě také v plastovém potrubí. Koupelna je zděná (Ytong) a je kompletně vybavená. Dlažba s tóny šedé, černé a bílé a obklad bílý matný. Umyvadlo zahrnuje závěsnou skříňku se dvěma šuplíky, sprchový kout s integrovanou sprchou a závěsné WC se sedátkem s tlumeným chodem při sklopení. Topný žebřík je elektrický s možností nastavení termostatické regulace. Koupelnové zrcadlo je ovládané dotykem, poskytuje možnost vyhřívaní při nadměrné kondenzaci vodních par proti zamlžení a je vybaveno dvěma USB porty pro nabíjení např. mobilního telefonu. Umístění pračky na prádlo je řešeno vedle sprchového koutu. Stěny v celém bytě jsou nově štukované s bílou neutrální výmalbou. Interierové dveře jsou nově osazeny včetně obložek v antracitovém odstínu. Laminátová plovoucí podlaha je švýcarské výroby v nádechu světle šedého dřeva a je položena v jednom celku bez přechodových lišt. Součástí rekonstrukce je i nově zařízená kuchyňská linka. Skřínky jsou lesklé bíle, pracovní deska a obklad v dekoru černé břidlice. Vestavné spotřebiče zahrnují odsávač par (vedený do stoupaček), sklokeramická varná deska Electrolux, horkovzdušná trouba Electrolux, myčka nádobí Beko s funkcí světelného ukazatele na podlaze v případě mytí, granitový dřez s odkapávačem a baterií Grohe. Osvětlení pracovní desky je řešeno led páskem. Stropní světla jsou led s neutrální barvou i světelným tokem a jejich rozmístění poskytuje po setmění světelnou pohodu. Tu si můžete doplnit novými žaluziemi s celostínící technologií. Při rekonstrukci jsme kladli důraz na dostatečné množství zásuvek. V každém pokoji je umístěna anténní zásuvka, datová zásuvka pro internetové připojení v obývacím pokoji. Design celého bytu byl koncipován ve stylu prolínání tří barevných odstínů s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací. Měsíční náklady činí 2.700 Kč plus elektřina od Čezu. Výše záloh dle spotřeby domácnosti. Výhodou bytového družstva je dobré hospodaření, které je aktuálně bezdlužné. Jen pár kroků od domu se nachází obchod s potravinami a drogerií, mateřská školka 5 minut chůzí, základní škola 5 minut chůzí a spoustu možností volnočasových aktivit v nedalekém okolí. PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: NEMÁM ZÁJEM NABÍZET PRODEJ BYTU FORMOU ZPROSTŘEDKOVÁNÍ, KONTAKTUJTE MĚ VÝLUČNĚ JEN TEHDY, POKUD MÁTE REÁLNÉHO KUPUJÍCÍHO. RESPEKTUJETE TAK ŠETŘENÍ MÉHO I VAŠEHO ČASU. ĎĚKUJI ZA POCHOPENÍ.