Prodej Byt 2+kk 6 490 000 Kč
Na Zlatnici, Praha 4 - Podolí

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele byt od dispozici 2+kk a velikosti 51 m². Byt se nachází v cihlovém bytovém domě o 4 patrech s celkovým počtem pouze 19 bytů. Ve vnitrobloku se pak nachází místo pro společné posezení, případně i grilování, sušení prádla apod. ‌ Byt je určen k celkové rekonstrukci a v případě zachování dvou hlavních pokojů lze spojit jeden pokoj jako obývací s kuchyňským koutem o velikost 17,34 m² a druhý pokoj lze využít jako velikou ložnici o velikosti 21,20 m². Díky vysokým stropům pak zajišťuje příjemný pocit vzdušného a světlého prostoru. Byt je řešen tak, že nabízí samostatnou koupelnu s vanou o velikosti 2.92m², samostatnou toaletou 1,08 m², a komorou hned vedle toalety o velikosti 1,08 m². Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,24 m². ‌ Bytový dům je již po rekonstrukci vnitřních instalací, střechy a fasády. Výhodou jsou velmi nízké poplatky do fondu oprav a zálohy SVJ (fond oprav: 1628,-Kč , účetnictví a správa 255,- Kč, vodné stočné 135,-Kč, odpad 65,-Kč, společné prost. + odměna vedení + pojištění 328,-Kč, celkem 2.411,- Kč) ‌ Jedná se o příjemnou lokalitu blízko parku Vyšehrad, cyklo + inline stezka u Vltavy, Pražská Náplavka, obchodní centrum Arkády Pankrác, naproti domu večerka se smíšeným zbožím, několik restaurací, kaváren atd. ‌ Byt je vzhledem k nízkým poplatkům a lokalitě ideální jako investice v době inflace. Po provedení celkové nebo částečné rekonstrukce lze byt pronajímat kolem 20.000,- Kč a při měsíčních nákladech zajišťuje tato investice skvělou příležitost. Případnou rekonstrukci Vám mohu zprostředkovat.