Prodej Dům 27 000 000 Kč
Barunčina, Praha 4 - Modřany

Bydlení nebo podnikání na dobré adrese. Centrum Prahy na dosah autem i MHD a přesto v nádherném klidu a kousek od přírody. Právě tuto kombinaci pro Vás máme. V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout hezký a prostorný rodinný dům ve velice žádané čtvrti Prahy 4 – Modřany, v klidné zástavbě rodinných domů a vilek. Dům byl postaven na konci třicátých let dvacátého století. Je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Průběžně prošel částečnou rekonstrukcí a byla vyměněna střecha. Nemovitost je nicméně doporučena k částečné renovaci dle současných standardů. Dům je po úpravách vhodný pro klidné rodinné bydlení i více generací, nebo jako sídlo společnosti. Dům je v současné době koncipován jako vícegenerační, o celkové ploše 151 m². V přízemí (90 m²) se nachází vstupní hala, 2 pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta. Pro chvíle pohody je k dispozici vnitřní bazén a sauna. První patro (61 m²) tvoří 2 pokoje, kuchyň, průchozí koupelna a toaleta. Balkón, orientovaný do ulice, nabízí krásný výhled, stejně jako celé horní patro. Podkroví s dostatečně vysokým stropem nabízí prostor pro další vestavbu. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o velikosti 714 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří je 133 m² a garáž 40 m². Součástí prodeje je i samostatná zděná dvougaráž, nacházející se v zadní části pozemku, přístupná přímým vjezdem z nefrekventované ulice. Díky svému atraktivnímu umístění nabízí dům dostatek soukromí a zároveň příjemné posezení na udržované zahradě. Celý pozemek se vzrostlými ovocnými stromy, okrasnými dřevinami a skalkou nabízí dostatek místa k relaxaci a zároveň k pěstování květin či zeleniny ve skleníku. Lokalita Modřan je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem i díky své občanské vybavenosti (škola, školka, dětská hřiště, lékaři, obchody). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový a tenisový klub, golf, sportovní hala, koupaliště, řeka Vltava). V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Hodkovičky či Modřanská rokle. Barunčina ulice je adresa vhodná také pro rodiny s dětmi, kteří hledají dům v klidné a bezpečné zástavbě starých Modřan. V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost Vám velice rádi představíme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo prodat dům nejvyšší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.