Prodej Dům 12 490 000 Kč
Zprostředkujme vám koupi domu o 3 bytech (250 m2 s možností rozšíření až na 5-6 bytů), 3 nebytových prostorech (224,46 m2), půdy (265,7 m2, možnost další vestavby několika bytů) a suterénu domu (224,46 m2) s celkovou užitnou plochou 617 m2.
Dispozice přízemí:
Prodejna č. 1 (73,21 m2) se skládá z průjezdu, schodiště, prodejní prostor, sklad 1 a sklad 2, chodba, místnost, WC.
Prodejna č. 2 (92,65 m2) se skládá z obchodní prostoru, kanceláře a WC.
Prodejna č. 3 (58,6 m2) se skládá z obchodního prostoru, umývárny, WC a předsíně.
Dispozice 1. patro:
Aktuálně rozděleno na 2 byty s potenciálem rozdělit až na 5 bytů.
Byt č. 1 (167,59 m2) se skládá z chodby, předsíně, koupelny, ložnice, pokoje 1, pokoje 2, kuchyně, předsíně, WC, spíž, pokoje 3, ložnice a koupelny.
Byt č. 2 (90,13 m2) se skládá z chodby, šatny, kuchyně, koupelny, WC, pokoje 1, pokoje 2.
Na půdě (265,7 m2) možno vybudovat dalších 5 bytů.
V podzemním podlaží vybudovány aktuálně 3 sklepy (17,14 m2, 11,37 m2 a 32,7 m2).
Užitná plocha 617 m2.
Celková podlahová plocha včetně případné vestavby bytů na půdě 817 m2.
Zastavěná plocha domu 359 m2.
Dvůr 86 m2.
Zastavěná plocha garáže na dvoře 43 m2.
V domě je aktuálně pronajímán nebytový prostor.
Dům se prodává jako celek, kdy kupec bude mít k dispozici na pronájem 3 nebytové jednotky, v 1.patře dodělat rekonstrukci na 5 bytů k prodeji/pronájmu a v podkroví vybudovat dalších 5 bytů k prodeji/pronájmu.
V domě je vlastní kotelna v podzemním podlaží domu. K využití dvůr a garáž na dvoře.
Dům je vyklizen.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.
Internet:
T-Mobile optika 1000/500 Mbits
Cetin VDSL 250/50 Mbits
Dům je situován na strategické místo na rohu křižovatky ulic Jablonského a Husova v obci Louny. Přes ulici restaurace U Jíchů, koupelny Ptáček, Zdeněk Fiala - Jízdní kola.
Kupujícímu zdarma vyřídíme hypotéku, čerpání peněz z ní i odhad ceny nemovitosti včetně podání zástavní smlouvy na katastr.
Rádi Vám poskytneme více informací a osobní prohlídku.
