Prodej Dům 7 990 000 Kč
Výhradně si vám dovoluji nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům s dispozicí 5+kk. Součástí nemovitosti je také garáž, dlážděné nádvoří a založená zahrada, na které se nachází prostorná terasa a kopaný bazén. Vše naleznete v obci Nebřich, Nevelkov, okr. Benešov, jen necelý kilometr od přehrady Slapy.
Dům byl původním majitelem projektován jako bungalov, ale při výstavbě nakonec došlo ke zvýšení střechy, kde byla plánována půdní vestavba. V případě, že budete chtít vytvořit půdní byt, je možné jej provozovat samostatně. Dům má vestavěnou garáž s vjezdem na sekční vrata. Dále je k dispozici prostor, který má sprchový kout a místo pro umístění sauny. Nyní místnost slouží jako sklad pro sezónní věci.
Hlavní dominantou je propojený obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Posuvné velké francouzské okno umožňuje vstoupit na prostornou terasu s venkovní posezením. V obývacím pokoji je umístěn krb s výměníkem. K dispozici je dále samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi. Dále zde naleznete dětský pokoj, pracovnu a koupelnu, ve které je vana, sprchový kout a samostatná toaleta.
Na podlahách je dlažba. Dům je vytápěn elektrokotlem a díky dobrým izolačním materiálům jsou náklady na provoz nízké. Voda je zajištěna vlastním vrtem. Odpad je řešen vlastní ČOV s přepadem do vsakovače. Střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaiky.
Zahrada je rozdělena na pobytovou část, kde se nachází dlážděná terasa s orientací na jihozápad, dětská prolézačka, stromy a keře. Bazénová část zahrady s kopaným foliovým bazénem je kvůli bezpečnosti oddělena nízkým plotem. Technická část zahrady kolem domu je vybavena u vjezdové brány dlážděným stáním pro dvě vozidla. Dále je za domem prostor pro skladování dřeva do krbu a malý dřevěný domek na nářadí. Zahrada je vybavena velkou retenční nádrží pro sběr dešťové vody.
Obec Nebřich se nachází 1,3 km východně na pravém břehu vodní přehrady Slapy. Veškerá potřebná občanská vybavenost je v 7 minut vzdálené obci Neveklov. Zde naleznete poštu, obchody, výbornou restauraci Heřmanka, úřady, mateřskou i základní školu, obchodní akademii i benzínovou pumpu.
Severně od obce Nebřich ve vzdálenosti 1,5 km se nachází Hotel Laguna s restaurací a venkovním barem, u které je pláž s molem. Po dohodě s vlastníkem si lze pronajmout stání v místní marině.
Dopravní dostupnost s Benešovem a Prahou zajištuje autobusové spojení. Klidnou jízdou je Praha dostupná do 38 minut podél Vltavy nebo 41 minut po dálnici D4 (Benešov 20 min a Jesenice 35 min jízdy).
Nemovitost doporučuji všem, kteří hledají velký prostorný dům pro velkou rodinu, zasazený v přírodě u Slapské přehrady. Vhodný je pro milovníky vodních sportů, nadšence do lodí nebo pro ty, kteří chtějí být blízko k vodě. Dům umožňuje vybudovat i druhý byt v podkroví, pro který jsou připraveny vývody sítí na půdu.
V případě zájmu o nemovitost vám ji rádi představíme na osobní prohlídce. Pro financování vaší nové nemovitosti máme připravenou hypotéku od renomovaných bankovních ústavů.
