Prodej Byt 3+kk 7 000 000 Kč
Nad Krocínkou, Praha 9 - Prosek

V zastoupení majitele vám exkluzivně nabízím útulný a nábytkem vybavený byt 3+kk v cihlovém třípatrovém domě bez výtahu. Dům je umístěný v žádané vilové oblasti obklopené přírodou, kousek od metra Prosek. Byt o velikosti 68,2 m2 se skládá z předsíně, koupelny s wc, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny, dětského pokoje, komory a sklepa. Podlahu v bytě pokrývá plovoucí podlaha, v koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi a pro větší komfort jsou opatřena i vnitřními roletami. Kuchyňská linka obsahuje vestavěné spotřebiče (sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu, digestoř, lednici s mrazákem, myčku, mikrovlnou troubu). V koupelně je automatická pračka. Součástí ložnice je šatna. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou orientovaná na jih s ojedinělým výhledem na Prahu, včetně Žižkovské věže. V dětském pokoji je střešní okno orientované na sever s výhledem do klidné zahrady. Byt nabízí mnoho úložných prostor - vestavěné skříně, poličky, skříňky a prostorná šatna s regálovým systémem. K bytu náleží prostorný sklep (4 m2) a komora (1,5 m2), oboje je umístěné v 1.NP. Byt má dále výlučné právo užívat lodžii v mezipatře, orientovanou na sever s výhledem do zahrady. V bytě je nainstalovaná klimatizace - v každé obytné místnosti je umístěna klimatizační jednotka. Topení a ohřev vody v bytě zajišťuje kotel, umístěný v koupelně. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2011. V posledních pěti letech nebyl byt téměř vůbec využívaný, takže vypadá stále jako nový. Cihlový dům byl postaven v roce 1957, před deseti lety prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a novou střechu, elektřina ve společných prostorech je v mědi. Parkování je možné před domem - modrá zóna. Jedná se o velmi klidné místo s perfektní občanskou vybaveností - ZŠ, MŠ, gymnázium, OC Billa, Poliklinika Prosek, sportovní areál Sportcentrum, dopravní hřiště, park Přátelství, venkovní fitness, výborné restaurace a kavárny. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna nejen díky blízké stanici metra C – Prosek, ale také díky rozsáhlé autobusové síti. Strategická pozice pražského Proseka nabízí perfektní mix, kde oceníte skvělou dopravní dostupnost v kombinaci s nadstandardem zeleně v podobě rozlehlých Proseckých parků. Bydlení v této atraktivní lokalitě je obzvláště vhodné pro mladé páry, i rodiny s dětmi a rezidenty, kteří vyhledávají klidné a pohodlné bydlení. Ale také jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je v družstevním vlastnictví a lze ji financovat hypotéčním úvěrem pouze pokud můžete zastavit bance jinou nemovitost. V případě zájmu vám ráda poradím a pomohu s vyřízením výhodného hypotéčního úvěru. Pokud hledáte něco jedinečného v dané kategorii, neváhejte mi zavolat a domluvit si termín prohlídky. V případě, že současně projeví zájem o koupi více vážných zájemců, si majitel vyhrazuje právo výběru podle kvality předložené nabídky.