Prodej Byt 3+kk 19 000 000 Kč
Frýdecká, Praha 9 - Letňany

Prodej prostorného a výjimečného bytu 3+kk s velkou terasou, dvěma garážovými stáními v Letňanech, n Byt, v kterém se budete cítit jako v domě? I takové může být bydlení v tomto krásném bytě, kde je zachováno úžasné soukromí v okolí bytových domů.... i to je naše nabídka prostorného bytu 3+kk s velkou terasou, vybudovanou se zelení, nadstandartním vybavením a 2 garážovými stáními. Když vyjedeme výtahem do sedmého patra novostavby z roku 2014, otevřeme byt o celkové výměře 187,1m2 která tvoří samotný byt 83,92m2 a prostornou terasu, která je prakticky z polovina krytá i otevřená o výměře 103,23m2. Byt je velice vkusně vybaven kvalitními a designovými prvky, byť jsou velice nenápadné. Jednak doporučuji prohlídku v našem virtuálním provedení, ale samozřejmě jste vítání na osobní prohlídku, kterou vás teď i na místě provede Michal. Samozřejmostí praktického bytu je prostorná předsíň, kterou se pohodlně přejde do obývací části, ale ještě předtím je možné navštívit prostornou koupelnu s vanou. Dále jsou dveře do další místnosti a tou je toaleta s umyvadlem. Praktickou částí v bytě je šatna v bytě. Ale již se pojďme přesunout do obytných částí a tím je obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči jako je elektrická trouba, mikrovlnná trouba, vinotéka a prakticky zapracovaná americká lednice. V samostatném kuchyňském pultě je umístěna indukční varná deska a nad ní je vestavěná, do zdi zabudovaná digestoř. Obývací pokoj je s vestavěnými prvky, které slouží jako knihovna, dále je zde krb na biopaliva, a tak je zde možné trávit romantické večery. Podsvícené podhledy jsou v celém obývacím pokoji, benátský štuk, nábytek z amerického ořechu či kuchyňská deska z technistone, to je jen malý výčet popisu celého bytu. Dále budeme pokračovat na terasu, která je využitelná skoro celoročně, jelikož je z polovina krytá. Je zde luxusní vířivka (Villeroy and Boch) a pokud by chtěl nový majitel přivést terasu k dokonalosti je možné využít projekt na saunu. Okolo celé terasy jsou vzrostlé stromy pod péčí profesionála a též i například vstup z obou ložnic. Samozřejmě nesmím zapomenout na samostatné dvě ložnice. Též je součástí nabídka dvou garážových stání v přízemí domu. Možné snížení ceny při nezájmu o garážové stání. Byt, který popisuji je včetně veškerého nadstandartního vybavení. Zúčtovatelné poplatky včetně garáží jsou ve výši 3.866,-Kč + fond oprav ve výši 504,-Kč + elektřina dle spotřeby. Dům je posazen do výborné lokality nedaleko OC Letňany, kde jsou všechny služby a obchody. Dále je zde kino, krytý bazén a veškeré vyžití. Je zde i perfektní přístup k metru trasy C Letňany a nesmím zapomenout ani na zeleň, která je zastoupená velice příjemným Letňanským lesoparkem. Pro prohlídky mě neváhejte kontaktovat jak po telefonu tak po emailu.